단지 상세

율량효성2

청주시 청원구 율량동

누적 552건

8,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,400만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,784만원

집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾144만원

취득세 (1%)88만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의44만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,870만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 청원구 율량동 율량효성2는 대표가 8,800만, 440세대, 준공 29년차예요. 교통은 오송역 17.7km(KTX·SRT), 청주공항 6.5km, 중부고속도로 외1이에요. 수성초구성분교중앙초공동 배정이에요. 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

청주시 청원구의 다른 유형

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인접 지역

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율량효성2 실거래가 · 누적 165건

충북 청주시 청원구 율량동 율량효성2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-14	1억 1,100	59.9㎡	3층
2026-07-11	1억 500	45.3㎡	8층
2026-06-20	8,800만	45.3㎡	4층
2026-06-09	8,300만	45.3㎡	1층
2026-05-30	9,200만	45.3㎡	8층
2026-05-06	9,400만	45.3㎡	13층
2026-04-24	1억 200	45.3㎡	4층
2026-02-28	1억 3,700	59.9㎡	8층
2026-02-07	1억 3,150	59.9㎡	3층
2026-02-01	1억 2,500	59.9㎡	6층

율량효성2 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 1,100 · 2026-07-14 · 87건
전용 45.3㎡1억 500 · 2026-07-11 · 78건

리블 터미널 · 충북 청주시 청원구 율량동

단지 상세

율량효성2

청주시 청원구 율량동

누적 552건

8,800만

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목표가8,400만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,784만원

집값 8,800만원대출 −6,160만원부대비용 +144만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)88만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의44만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾109만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
관리비 (12개월)단지 평균104만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,870만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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율량효성2 실거래가 · 누적 165건

충북 청주시 청원구 율량동 율량효성2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-14	1억 1,100	59.9㎡	3층
2026-07-11	1억 500	45.3㎡	8층
2026-06-20	8,800만	45.3㎡	4층
2026-06-09	8,300만	45.3㎡	1층
2026-05-30	9,200만	45.3㎡	8층
2026-05-06	9,400만	45.3㎡	13층
2026-04-24	1억 200	45.3㎡	4층
2026-02-28	1억 3,700	59.9㎡	8층
2026-02-07	1억 3,150	59.9㎡	3층
2026-02-01	1억 2,500	59.9㎡	6층

율량효성2 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 1,100 · 2026-07-14 · 87건
전용 45.3㎡1억 500 · 2026-07-11 · 78건

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율량효성2 주요 지표

율량효성2 실거래가 · 누적 165건

율량효성2 평형별 시세

율량효성2

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율량효성2 실거래가 · 누적 165건

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