단지 상세

부부강

부

부강

재건축거래급증공항 인접

누적 527건

3,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3,600만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,207만원

집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾67만원

취득세 (1%)38만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의23만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾54만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 청원구 율량동 부강은 대표가 3,800만, 244세대, 준공 33년차예요. 교통은 오송역 15.2km(KTX·SRT), 청주공항 5.1km, 중부고속도로 외1이에요. 주중초북일초공동(일방) 배정이에요. 공원이 81m 거리예요. 주변엔 청주율량2지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 전세가율 87%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 충북 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

청주시 청원구의 다른 유형

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오피스텔 충북 19곳 전체 보기 →

인접 지역

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충북 청주시 흥덕구 195곳 전체 보기 →

부강 실거래가 · 누적 164건

충북 청주시 청원구 율량동 부강 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-05	3,700만	24.4㎡	9층
2026-07-13	4,000만	26.7㎡	10층
2026-07-11	3,800만	26.7㎡	10층
2026-07-01	3,950만	29.1㎡	4층
2026-07-01	3,700만	26.7㎡	10층
2026-05-16	3,700만	26.7㎡	10층
2026-05-15	4,000만	29.1㎡	6층
2026-04-07	3,600만	29.1㎡	4층
2026-03-21	3,800만	29.1㎡	5층
2026-03-12	4,100만	29.1㎡	2층

부강 평형별 시세

전용 29.1㎡3,950만 · 2026-07-01 · 127건
전용 24.4㎡3,700만 · 2026-08-05 · 23건
전용 26.7㎡4,000만 · 2026-07-13 · 14건

리블 터미널 · 충북 청주시 청원구 율량동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,207만원

집값 3,800만원대출 −2,660만원부대비용 +67만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)38만원
지방교육세4만원
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인지세2만원

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가지고 있으면 매년 ▾54만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,860만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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부강 실거래가 · 누적 164건

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-05	3,700만	24.4㎡	9층
2026-07-13	4,000만	26.7㎡	10층
2026-07-11	3,800만	26.7㎡	10층
2026-07-01	3,950만	29.1㎡	4층
2026-07-01	3,700만	26.7㎡	10층
2026-05-16	3,700만	26.7㎡	10층
2026-05-15	4,000만	29.1㎡	6층
2026-04-07	3,600만	29.1㎡	4층
2026-03-21	3,800만	29.1㎡	5층
2026-03-12	4,100만	29.1㎡	2층

부강 평형별 시세

전용 29.1㎡3,950만 · 2026-07-01 · 127건
전용 24.4㎡3,700만 · 2026-08-05 · 23건
전용 26.7㎡4,000만 · 2026-07-13 · 14건

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