삼성푸른
삼성푸른
금릉동
단지 상세
삼성푸른
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누적 644건
7,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,453만원
집값 7,750만원대출 −5,425만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾94만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균90만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 금릉동 삼성푸른은 대표가 7,750만, 470세대, 준공 33년차예요. 교통은 제천역 29.5km(KTX), 청주공항 48.5km, 중부내륙고속도로이에요. 칠금초 배정이에요. 공원이 57m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주금제 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 6,000 → 2억 6,738
- 한한도(푸른마을)앙성면 용포리+2.7%4,550만 → 4,673만
힐스테이트호암호암동+2.7%3억 7,300 → 3억 8,303
현대충의동+2.5%5,000만 → 5,125만
포레나서충주중앙탑면 용전리+2.4%3억 9,300 → 4억 239
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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삼성푸른 주요 지표
- 대표 시세
- 7,750만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 155만원
- 최근 6개월
- -9.7%
- 최근 1년
- +1.7%
- 최근 3년
- -9.9%
- 세대수
- 470세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 16건
- 대지지분
- 37㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 440분
- 배정 초등학교
- 칠금초
- 가까운 공원
- 어린이공원 57m
- 공시가격
- 4,690만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
삼성푸른 실거래가 · 누적 218건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 7,600만 | 49.1㎡ | 1층 |
| 2026-09-23 | 7,750만 | 49.1㎡ | 2층 |
| 2026-09-10 | 1억 6,700 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-09-02 | 8,000만 | 49.1㎡ | 4층 |
| 2026-08-01 | 9,500만 | 49.1㎡ | 7층 |
| 2026-07-22 | 8,399만 | 49.1㎡ | 8층 |
| 2026-07-07 | 8,500만 | 49.1㎡ | 6층 |
| 2026-06-08 | 8,800만 | 49.1㎡ | 11층 |
| 2026-05-26 | 7,900만 | 49.1㎡ | 11층 |
| 2026-04-27 | 8,500만 | 49.1㎡ | 5층 |
삼성푸른 평형별 시세
- 전용 49.1㎡7,600만 · 2026-10-10 · 170건
- 전용 85㎡1억 6,700 · 2026-09-10 · 48건