교현
교현
교현동
단지 상세
교교현
교
교현
누적 1,437건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾36만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 교현동 교현은 대표가 5,500만, 720세대, 준공 47년차예요. 교통은 제천역 28.9km(KTX), 청주공항 49.0km, 중부내륙고속도로이에요. 충주성남초 배정이에요. 용적률이 84%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 안림지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 29% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 29%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
남산주공1교현동6,800만156만/㎡
중흥S-클래스교현동3억 2,500만383만/㎡- 충충일교현동4,100만95만/㎡
성원교현동7,500만144만/㎡
동아교현동1억 3,500만160만/㎡- 부부강맨션교현동9,000만144만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 7,700 → 2억 8,465
- 용산주공2차용산동+2.4%1억 1,800 → 1억 2,084
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 806
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대리조텔수안보면 온천리3,100만78만/㎡
- 시시그니처시티주덕읍 화곡리1억 1,800만572만/㎡
- 경경인빌딩성내동2,700만80만/㎡
- 충주센트럴푸르지오연수동2억 300만424만/㎡
- ((589-5)앙성면 지당리1,000만36만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 2,500만383만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 4,500만714만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
교현 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 35㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 최근 6개월
- -12.3%
- 최근 1년
- -11.7%
- 최근 3년
- -32.5%
- 세대수
- 720세대
- 준공
- 47년차
- 1년 거래
- 32건
- 용적률
- 84%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 431분
- 배정 초등학교
- 충주성남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 489m
- 공시가격
- 4,100만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
교현 실거래가 · 누적 476건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 6,300만 | 35.5㎡ | 1층 |
| 2026-08-13 | 5,500만 | 35㎡ | 4층 |
| 2026-08-10 | 4,200만 | 35.2㎡ | 4층 |
| 2026-07-14 | 6,000만 | 35㎡ | 5층 |
| 2026-07-02 | 6,900만 | 35.2㎡ | 2층 |
| 2026-05-22 | 6,700만 | 35.8㎡ | 1층 |
| 2026-05-11 | 7,000만 | 35㎡ | 2층 |
| 2026-05-08 | 6,800만 | 35.5㎡ | 2층 |
| 2026-04-20 | 7,800만 | 35.8㎡ | 1층 |
| 2026-04-17 | 7,000만 | 35.5㎡ | 3층 |
교현 평형별 시세
- 전용 35㎡5,500만 · 2026-08-13 · 118건
- 전용 35.2㎡4,200만 · 2026-08-10 · 117건
- 전용 35.8㎡6,700만 · 2026-05-22 · 99건
- 전용 35.5㎡6,300만 · 2026-08-20 · 71건
- 전용 44㎡9,050만 · 2024-07-15 · 38건
- 전용 43.8㎡8,800만 · 2026-04-07 · 33건