충일
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교현동
단지 상세
충충일
충
충일
누적 589건
4,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,302만원
집값 4,100만원대출 −2,870만원부대비용 +72만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾72만원
- 취득세 (1%)41만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾40만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
- 관리비 (12개월)단지 평균38만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 교현동 충일은 대표가 4,100만, 360세대, 준공 40년차예요. 교통은 제천역 28.9km(KTX), 청주공항 48.9km, 중부내륙고속도로이에요. 충주교현초 배정이에요. 용적률이 141%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 97m 거리예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 안림지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 29% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.8%2억 7,700 → 2억 8,465
용산주공2차용산동+2.4%9,500만 → 9,729만
충주푸르지오봉방동+2.3%3억 9,900 → 4억 806
힐스테이트호암호암동+2.2%3억 6,000 → 3억 6,788- 충주센트럴푸르지오연수동+2.1%4억 3,300 → 4억 4,201
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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충일 주요 지표
- 대표 시세
- 4,100만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 78만원
- 최근 6개월
- +12.9%
- 최근 1년
- -12.4%
- 최근 3년
- -4.3%
- 세대수
- 360세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 141%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 432분
- 배정 초등학교
- 충주교현초
- 가까운 공원
- 근린공원 97m
- 공시가격
- 2,630만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
충일 실거래가 · 누적 267건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 3,500만 | 44.8㎡ | 3층 |
| 2026-07-14 | 4,100만 | 44.8㎡ | 1층 |
| 2026-07-13 | 4,400만 | 44.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-29 | 4,000만 | 44.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-28 | 4,200만 | 44.8㎡ | 2층 |
| 2026-06-12 | 3,400만 | 44.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-18 | 5,100만 | 44.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-15 | 4,500만 | 44.8㎡ | 1층 |
| 2026-04-27 | 4,700만 | 44.8㎡ | 2층 |
| 2026-04-14 | 3,800만 | 44.8㎡ | 3층 |