신원청실
신원청실
용산동
단지 상세
신신원청실
신
신원청실
누적 156건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 용산동 신원청실은 대표가 4,000만, 134세대, 준공 35년차예요. 교통은 제천역 29.9km(KTX), 청주공항 48.0km, 중부내륙고속도로이에요. 충주용산초 배정이에요. 배정초가 직선 288m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 147%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 호암지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.4%2억 8,000 → 2억 8,669
용산주공2차용산동+2.2%9,500만 → 9,712만
한양호암동+2.1%8,200만 → 8,373만
충주푸르지오봉방동+2.0%3억 9,900 → 4억 698
힐스테이트호암호암동+1.8%3억 7,000 → 3억 7,666
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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신원청실 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 38㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 최근 3년
- +55.5%
- 세대수
- 134세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 147%
- 대지지분
- 38㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 446분
- 배정 초등학교
- 충주용산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 155m
- 공시가격
- 2,200만
신원청실 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 5,000만 | 40.5㎡ | 3층 |
| 2026-02-03 | 3,300만 | 40.5㎡ | 1층 |
| 2025-12-15 | 6,300만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2025-11-22 | 5,000만 | 57.7㎡ | 5층 |
| 2025-11-17 | 4,000만 | 37.8㎡ | 2층 |
| 2025-08-04 | 7,100만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2025-03-07 | 5,600만 | 37.8㎡ | 1층 |
| 2024-12-21 | 3,500만 | 40.5㎡ | 5층 |
| 2024-11-09 | 4,000만 | 40.5㎡ | 5층 |
| 2024-11-01 | 4,800만 | 59.8㎡ | 5층 |
신원청실 평형별 시세
- 전용 37.8㎡4,000만 · 2025-11-17 · 19건
- 전용 40.5㎡5,000만 · 2026-06-26 · 17건
- 전용 59.8㎡6,300만 · 2025-12-15 · 9건
- 전용 57.7㎡5,000만 · 2025-11-22 · 6건
- 전용 54.6㎡5,800만 · 2022-08-19 · 3건
- 전용 34.3㎡4,100만 · 2023-04-10 · 2건