예성세경
예성세경
호암동
단지 상세
예예성세경
예
예성세경
누적 510건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균57만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,810만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 호암동 예성세경은 대표가 6,800만, 616세대, 준공 28년차예요. 교통은 제천역 31.0km(KTX), 청주공항 46.9km, 중부내륙고속도로이에요. 충주남산초 배정이에요. 공원이 117m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 호암지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 49% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 115%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.5%2억 6,000 → 2억 6,640
힐스테이트호암호암동+2.3%3억 6,000 → 3억 6,832- 한한도(푸른마을)앙성면 용포리+2.3%4,550만 → 4,655만
현대충의동+2.1%5,000만 → 5,106만
포레나서충주중앙탑면 용전리+2.0%3억 9,300 → 4억 90
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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예성세경 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 131만원
- 최근 6개월
- -20.0%
- 최근 3년
- +16.9%
- 세대수
- 616세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 462분
- 배정 초등학교
- 충주남산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 117m
- 공시가격
- 4,810만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
예성세경 실거래가 · 누적 497건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 6,800만 | 51.8㎡ | 10층 |
| 2026-09-11 | 4,500만 | 51.8㎡ | 3층 |
| 2026-09-11 | 6,500만 | 51.8㎡ | 3층 |
| 2026-09-11 | 7,200만 | 51.8㎡ | 9층 |
| 2026-09-11 | 4,500만 | 51.8㎡ | 9층 |
| 2026-08-08 | 8,400만 | 51.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-27 | 6,800만 | 51.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-11 | 6,500만 | 51.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-11 | 4,500만 | 51.8㎡ | 9층 |
| 2026-06-11 | 4,500만 | 51.8㎡ | 2층 |
예성세경 평형별 시세
- 전용 51.8㎡6,800만 · 2026-10-26 · 395건
- 전용 33.9㎡4,000만 · 2026-02-26 · 102건