단지 상세

부부강아파트

부

부강아파트

312세대

누적 598건

3,500만

목표가 알림

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목표가3,300만

지금보다 6% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,112만원

집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾62만원

취득세 (1%)35만원
지방교육세4만원
중개보수 (상한)협의21만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾52만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
관리비 (12개월)단지 평균51만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,880만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 충주시 호암동 부강아파트는 대표가 3,500만, 312세대, 준공 31년차예요. 교통은 제천역 30.3km(KTX), 청주공항 47.6km, 중부내륙고속도로이에요. 충주남산초 배정이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 호암지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 48% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 58%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 최근 1년 -7.5% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 충북 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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