임광
임광
연수동
단지 상세
임임광
임
임광
누적 598건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾125만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,160만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 연수동 임광은 대표가 1억 5,500만, 484세대, 준공 35년차예요. 교통은 제천역 26.7km(KTX), 원주공항 48.6km, 평택제천고속도로이에요. 연수초 배정이에요. 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주충의 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 42% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.0%2억 8,000 → 2억 8,571
용산주공2차용산동+1.9%9,500만 → 9,685만
한양호암동+1.9%8,200만 → 8,357만
충주푸르지오봉방동+1.9%3억 9,900 → 4억 654
힐스테이트호암호암동+1.8%3억 7,000 → 3억 7,651
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
임광 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 234만원
- 최근 6개월
- +35.9%
- 최근 1년
- +42.2%
- 최근 3년
- +23.9%
- 세대수
- 484세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 14건
- 용적률
- 237%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 399분
- 배정 초등학교
- 연수초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 1072m
- 공시가격
- 8,160만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
임광 실거래가 · 누적 179건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 1억 9,700 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-25 | 1억 5,500 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2026-07-04 | 1억 7,700 | 115.7㎡ | 4층 |
| 2026-06-17 | 1억 9,200 | 115.7㎡ | 11층 |
| 2026-04-30 | 1억 4,900 | 84.3㎡ | 6층 |
| 2026-04-21 | 1억 4,000 | 84.3㎡ | 11층 |
| 2026-03-07 | 1억 5,200 | 84.3㎡ | 4층 |
| 2026-02-28 | 1억 2,700 | 84.3㎡ | 1층 |
| 2026-02-13 | 1억 6,300 | 84.3㎡ | 5층 |
| 2026-01-25 | 1억 9,000 | 115.7㎡ | 11층 |
임광 평형별 시세
- 전용 84.3㎡1억 9,700 · 2026-09-07 · 145건
- 전용 115.7㎡1억 7,700 · 2026-07-04 · 34건