청운로얄
청운로얄
용산동
단지 상세
청청운로얄
청
청운로얄
누적 102건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 용산동 청운로얄은 대표가 6,500만, 80세대, 준공 35년차예요. 교통은 제천역 29.7km(KTX), 청주공항 48.2km, 중부내륙고속도로이에요. 충주용산초 배정이에요. 배정초가 직선 110m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 충주 호암지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 101%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.4%2억 8,000 → 2억 8,683
용산주공2차용산동+2.3%9,500만 → 9,717만
한양호암동+2.2%8,200만 → 8,377만
충주푸르지오봉방동+2.1%3억 9,900 → 4억 722
힐스테이트호암호암동+1.9%3억 6,000 → 3억 6,670
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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청운로얄 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 세대수
- 80세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 48㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 443분
- 배정 초등학교
- 충주용산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 202m
- 공시가격
- 3,800만
청운로얄 실거래가 · 누적 36건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-22 | 6,500만 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2024-10-14 | 7,300만 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2024-03-04 | 6,900만 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2024-02-13 | 8,900만 | 75.5㎡ | 2층 |
| 2023-12-06 | 7,600만 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2023-11-13 | 6,300만 | 75.5㎡ | 4층 |
| 2023-05-10 | 6,000만 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2023-04-19 | 7,800만 | 75.5㎡ | 1층 |
| 2022-10-27 | 5,800만 | 75.5㎡ | 3층 |
| 2022-10-08 | 8,000만 | 75.5㎡ | 1층 |