파빌리온
파빌리온
금가면 도촌리
단지 상세
파파빌리온
파
파빌리온
누적 20건
8,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,800만원
집값 8,850만원대출 −6,195만원부대비용 +145만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾145만원
- 취득세 (1%)89만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,305만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 금가면 도촌리 파빌리온은 대표가 8,850만, 30세대, 준공 22년차예요. 교통은 제천역 26.4km(KTX), 원주공항 43.3km, 평택제천고속도로이에요. 금가초 배정이에요. 용적률이 109%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 215m 거리예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.2%2억 8,000 → 2억 8,616
용산주공2차용산동+2.1%9,500만 → 9,700만
한양호암동+2.1%8,200만 → 8,371만
충주푸르지오봉방동+2.1%3억 9,900 → 4억 718
힐스테이트호암호암동+1.9%3억 7,000 → 3억 7,710
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
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인접 지역
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파빌리온 주요 지표
- 대표 시세
- 8,850만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 116만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 109%
- 대지지분
- 74㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 395분
- 배정 초등학교
- 금가초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 215m
- 공시가격
- 3,305만
파빌리온 실거래가 · 누적 19건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 5,350만 | 76㎡ | 4층 |
| 2022-07-03 | 8,850만 | 76㎡ | 6층 |
| 2022-04-02 | 7,000만 | 58㎡ | 4층 |
| 2022-03-23 | 4,600만 | 58㎡ | 1층 |
| 2019-12-31 | 6,400만 | 76㎡ | 1층 |
| 2018-03-02 | 5,200만 | 58㎡ | 6층 |
| 2016-12-27 | 3,050만 | 38.7㎡ | 2층 |
| 2015-06-30 | 6,500만 | 58㎡ | 2층 |
| 2013-02-06 | 6,500만 | 76㎡ | 6층 |
| 2012-09-01 | 4,600만 | 58㎡ | 4층 |
파빌리온 평형별 시세
- 전용 76㎡5,350만 · 2026-09-09 · 8건
- 전용 58㎡7,000만 · 2022-04-02 · 6건
- 전용 38.7㎡3,050만 · 2016-12-27 · 5건