한영2동3동
한영2동3동
대소원면 대소리
단지 상세
한한영2동3동
한
한영2동3동
누적 102건
7,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,500만원
집값 7,900만원대출 −5,530만원부대비용 +130만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾130만원
- 취득세 (1%)79만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 충주시 대소원면 대소리 한영2동3동은 대표가 7,900만, 55세대, 준공 33년차예요. 교통은 여주역 37.9km(경강선), 청주공항 40.4km, 중부내륙고속도로이에요. 충주대소원초 배정이에요. 용적률이 142%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 286m 거리예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 호호암동수채호암동+2.4%2억 8,000 → 2억 8,669
용산주공2차용산동+2.2%9,500만 → 9,712만
한양호암동+2.1%8,200만 → 8,373만
충주푸르지오봉방동+2.0%3억 9,900 → 4억 698
힐스테이트호암호암동+1.8%3억 7,000 → 3억 7,666
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
충주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한영2동3동 주요 지표
- 대표 시세
- 7,900만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 101만원
- 최근 3년
- +32.2%
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 142%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 565분
- 배정 초등학교
- 충주대소원초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 286m
- 공시가격
- 3,100만
한영2동3동 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 7,900만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2026-02-05 | 6,000만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2026-01-22 | 4,300만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-12-17 | 5,200만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-02-26 | 7,000만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-02-04 | 5,700만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2024-12-21 | 6,900만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2024-12-05 | 5,000만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2024-11-11 | 5,000만 | 59.3㎡ | 4층 |
| 2024-08-16 | 5,850만 | 59.3㎡ | 3층 |