단지 상세

e편한세상충주

IC 인접

누적 999건

2억 200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 9,200

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,371만원

집값 2억 200만원대출 −1억 4,140만원부대비용 +311만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾311만원

취득세 (1%)202만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의81만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾12만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 충주시 중앙탑면 용전리 e편한세상충주는 대표가 2억 200만, 1,455세대, 준공 9년차예요. 교통은 제천역 33.3km(KTX), 원주공항 46.3km, 중부내륙고속도로이에요. 충주중앙탑초노은초덕신초가흥초오석초용원초앙성초주덕초소태초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 168%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,455세대 대단지예요. 주변엔 용산주공아파트 재건축, 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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