한울
한울
옥천읍 문정리
단지 상세
한한울
한
한울
누적 23건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,210만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 옥천군 옥천읍 문정리 한울은 대표가 1억 5,000만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 판암역 10.7km(대전 1호선), 청주공항 45.2km, 경부고속도로이에요. 죽향초 배정이에요. 배정초가 직선 153m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 96%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 옥천군 옥천읍 문정리 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청솔아파트옥천읍 대천리+3.8%3,250만 → 3,375만
e편한세상옥천퍼스트원옥천읍 동안리+3.5%3억 4,400 → 3억 5,587
옥천지엘리베라움옥천읍 양수리+3.0%2억 3,000 → 2억 3,692- 수수정아파트옥천읍 양수리+3.0%5,450만 → 5,611만
- 옥옥향아파트옥천읍 죽향리+2.9%8,500만 → 8,744만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
옥천군의 다른 유형
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인접 지역
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한울 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 69㎡
- ㎡당 시세
- 216만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 96%
- 대지지분
- 97㎡
- 세대당 주차
- 1.32대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 159분
- 배정 초등학교
- 죽향초
- 가까운 공원
- 근린공원 558m
- 공시가격
- 9,210만
한울 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 1억 5,000 | 69.4㎡ | 2층 |
| 2024-08-17 | 1억 5,400 | 78.3㎡ | 5층 |
| 2023-06-12 | 1억 3,700 | 76.1㎡ | 2층 |
| 2022-02-15 | 1억 4,900 | 78.3㎡ | 4층 |
| 2021-12-05 | 1억 6,900 | 76.1㎡ | 3층 |
| 2021-08-10 | 1억 4,700 | 69.4㎡ | 3층 |
| 2019-04-26 | 1억 2,400 | 78.3㎡ | 6층 |
| 2016-12-26 | 1억 8,500 | 78.3㎡ | 4층 |
| 2016-11-09 | 1억 6,500 | 76.1㎡ | 5층 |
| 2016-05-25 | 1억 8,000 | 76.1㎡ | 2층 |
한울 평형별 시세
- 전용 69.4㎡1억 5,000 · 2026-01-02 · 9건
- 전용 78.3㎡1억 5,400 · 2024-08-17 · 7건
- 전용 76.1㎡1억 3,700 · 2023-06-12 · 7건