단지 상세

한한울2차

한

한울2차

19세대

누적 27건

1억 7,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 6,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,406만원

집값 1억 7,100만원대출 −1억 1,970만원부대비용 +276만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾276만원

취득세 (1%)171만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,735만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 옥천군 옥천읍 문정리 한울2차는 대표가 1억 7,100만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 판암역 10.7km(대전 1호선), 청주공항 45.2km, 경부고속도로이에요. 죽향초 배정이에요. 배정초가 직선 184m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 154%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 59%이에요. 옥천군 옥천읍 문정리 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

옥천군의 다른 유형

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인접 지역

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한울2차 실거래가 · 누적 10건

충북 옥천군 옥천읍 문정리 한울2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	1억 7,100	76.5㎡	5층
2024-06-18	1억 2,000	76.8㎡	5층
2023-04-01	1억 6,300	76.8㎡	6층
2022-07-01	1억 5,500	76.5㎡	6층
2022-06-15	1억 5,900	73.6㎡	5층
2022-02-03	1억 6,000	73.6㎡	6층
2021-11-20	1억 5,200	73.6㎡	3층
2021-01-06	1억 4,900	76.5㎡	7층
2020-10-15	1억 4,000	76.5㎡	4층
2018-10-11	1억 7,500	76.5㎡	2층

한울2차 평형별 시세

전용 76.5㎡1억 7,100 · 2026-08-01 · 5건
전용 73.6㎡1억 5,900 · 2022-06-15 · 3건
전용 76.8㎡1억 2,000 · 2024-06-18 · 2건

리블 터미널 · 충북 옥천군 옥천읍 문정리

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1억 7,100만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 7,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,406만원

집값 1억 7,100만원대출 −1억 1,970만원부대비용 +276만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾276만원

취득세 (1%)171만원
지방교육세17만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾9만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,735만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

옥천군의 다른 유형

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한울2차 실거래가 · 누적 10건

충북 옥천군 옥천읍 문정리 한울2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	1억 7,100	76.5㎡	5층
2024-06-18	1억 2,000	76.8㎡	5층
2023-04-01	1억 6,300	76.8㎡	6층
2022-07-01	1억 5,500	76.5㎡	6층
2022-06-15	1억 5,900	73.6㎡	5층
2022-02-03	1억 6,000	73.6㎡	6층
2021-11-20	1억 5,200	73.6㎡	3층
2021-01-06	1억 4,900	76.5㎡	7층
2020-10-15	1억 4,000	76.5㎡	4층
2018-10-11	1억 7,500	76.5㎡	2층

한울2차 평형별 시세

전용 76.5㎡1억 7,100 · 2026-08-01 · 5건
전용 73.6㎡1억 5,900 · 2022-06-15 · 3건
전용 76.8㎡1억 2,000 · 2024-06-18 · 2건

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한울2차 평형별 시세

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