대자전원
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심천면 초강리
단지 상세
대대자전원
대
대자전원
누적 36건
3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 영동군 심천면 초강리 대자전원은 대표가 3,600만, 40세대, 준공 30년차예요. 교통은 판암역 25.5km(대전 1호선), 청주공항 57.4km, 경부고속도로이에요. 초강초 배정이에요. 용적률이 60%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 59%이에요. 영동군 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영산맨션영동읍 계산리+3.0%1억 500 → 1억 819
대림주택영동읍 부용리+2.9%4,000만 → 4,118만
삼부영동읍 부용리+2.9%5,000만 → 5,144만- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.2%1억 7,000 → 1억 7,379
- 대대성맨션영동읍 계산리+2.1%9,000만 → 9,185만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영동군의 다른 유형
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인접 지역
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대자전원 주요 지표
- 대표 시세
- 3,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 60만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 60%
- 대지지분
- 126㎡
- 세대당 주차
- 1.27대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 380분
- 배정 초등학교
- 초강초
- 가까운 공원
- 근린공원 8044m
- 공시가격
- 2,300만
대자전원 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 3,400만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-06-28 | 3,650만 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-09-30 | 4,350만 | 60㎡ | 2층 |
| 2023-08-14 | 2,500만 | 60㎡ | 3층 |
| 2023-01-11 | 4,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2021-11-02 | 4,100만 | 60㎡ | 2층 |
| 2021-08-13 | 3,600만 | 60㎡ | 3층 |
| 2020-11-12 | 3,600만 | 60㎡ | 4층 |
| 2020-09-24 | 3,850만 | 60㎡ | 2층 |
| 2020-06-17 | 3,400만 | 60㎡ | 3층 |