삼부
삼부
영동읍 부용리
단지 상세
삼부
삼부삼부
누적 149건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 영동군 영동읍 부용리 삼부는 대표가 5,000만, 108세대, 준공 35년차예요. 교통은 판암역 32.0km(대전 1호선), 청주공항 65.5km, 경부고속도로이에요. 부용초 배정이에요. 대지지분이 53평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 영동군 영동읍 부용리 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 신신양영동읍 부용리5,900만79만/㎡
- 지지평더웰ll영동읍 부용리1억 7,000만284만/㎡
- 지지평더웰영동읍 부용리2억 4,000만282만/㎡
서한무궁화영동읍 부용리1억 2,800만152만/㎡- 서한101동영동읍 부용리6,000만100만/㎡
- 레레인보우영동읍 부용리2억 6,000만308만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼부영동읍 부용리+3.1%5,000만 → 5,154만
- 영영산맨션영동읍 계산리+3.0%1억 500 → 1억 814
- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.6%1억 7,000 → 1억 7,447
대림주택영동읍 부용리+2.4%4,000만 → 4,094만- 대대성맨션영동읍 계산리+2.1%9,000만 → 9,191만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영동군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- AA,B,C,D,E영동읍 설계리1,650만44만/㎡
- 영영동영동읍 부용리4,500만93만/㎡
- 상상록영동읍 부용리8,025만124만/㎡
- 양양지주택황간면 남성리3,250만56만/㎡
- 정정상영동읍 동정리6,200만130만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
삼부 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 61만원
- 세대수
- 108세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
- 대지지분
- 53㎡
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 477분
- 배정 초등학교
- 충북 부용초
- 가까운 공원
- 근린공원 1683m
- 공시가격
- 3,010만
삼부 실거래가 · 누적 58건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 2,500만 | 56㎡ | 6층 |
| 2026-04-29 | 6,000만 | 82.2㎡ | 1층 |
| 2026-03-10 | 6,200만 | 82.2㎡ | 3층 |
| 2025-09-22 | 4,100만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-05-12 | 2,400만 | 59.3㎡ | 6층 |
| 2025-05-04 | 5,000만 | 82.2㎡ | 1층 |
| 2025-03-29 | 5,000만 | 56㎡ | 3층 |
| 2025-03-10 | 4,200만 | 82.2㎡ | 6층 |
| 2025-02-13 | 4,500만 | 65㎡ | 1층 |
| 2025-02-05 | 4,500만 | 82.2㎡ | 6층 |
삼부 평형별 시세
- 전용 82.2㎡6,000만 · 2026-04-29 · 37건
- 전용 56㎡2,500만 · 2026-08-21 · 14건
- 전용 59.3㎡4,100만 · 2025-09-22 · 4건
- 전용 65㎡4,500만 · 2025-02-13 · 3건