레인보우
레인보우
영동읍 부용리
단지 상세
레레인보우
레
레인보우
누적 33건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 영동군 영동읍 부용리 레인보우는 대표가 2억 6,000만, 28세대, 준공 7년차예요. 교통은 판암역 32.3km(대전 1호선), 청주공항 64.7km, 경부고속도로이에요. 부용초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 58평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 영동군 영동읍 부용리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영산맨션영동읍 계산리+2.8%1억 500 → 1억 794
삼부영동읍 부용리+2.7%5,000만 → 5,134만
대림주택영동읍 부용리+2.5%4,000만 → 4,100만- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.4%1억 7,000 → 1억 7,415
- 훼훼미리타운영동읍 설계리+2.1%2,000만 → 2,043만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영동군의 다른 유형
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인접 지역
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레인보우 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 308만원
- 최근 3년
- +23.8%
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 7년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 482분
- 배정 초등학교
- 충북 부용초
- 가까운 공원
- 근린공원 622m
- 공시가격
- 1억 3,600
레인보우 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 6,000 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2026-03-04 | 2억 7,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2024-11-18 | 2억 3,000 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2024-04-26 | 2억 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2024-03-25 | 2억 1,500 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2024-03-19 | 2억 2,000 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2023-08-25 | 2억 1,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2023-06-30 | 2억 1,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2023-06-28 | 2억 2,800 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2023-04-24 | 2억 2,000 | 84.5㎡ | 4층 |
레인보우 평형별 시세
- 전용 84.5㎡2억 6,000 · 2026-07-27 · 24건
- 전용 84.8㎡2억 · 2024-04-26 · 7건
- 전용 84.6㎡2억 7,500 · 2026-03-04 · 2건