발트하임
발트하임
영동읍 계산리
단지 상세
발발트하임
발
발트하임
누적 31건
2억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,040만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾16만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)16만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 영동군 영동읍 계산리 발트하임은 대표가 2억 5,500만, 27세대, 준공 9년차예요. 교통은 판암역 32.5km(대전 1호선), 청주공항 64.7km, 경부고속도로이에요. 이수초양강초심천초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 영동군 영동읍 계산리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영산맨션영동읍 계산리+3.0%1억 500 → 1억 819
대림주택영동읍 부용리+2.9%4,000만 → 4,118만
삼부영동읍 부용리+2.9%5,000만 → 5,144만- 지지평더웰ll영동읍 부용리+2.2%1억 7,000 → 1억 7,379
- 대대성맨션영동읍 계산리+2.1%9,000만 → 9,185만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
영동군의 다른 유형
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인접 지역
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발트하임 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 301만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 305%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 485분
- 배정 초등학교
- 이수초양강초심천초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 583m
- 공시가격
- 1억 6,600
발트하임 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 2억 7,300 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2024-03-05 | 2억 5,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2022-01-17 | 2억 6,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2021-08-24 | 2억 5,500 | 84.8㎡ | 9층 |
| 2021-06-10 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2018-03-29 | 2억 3,800 | 84.8㎡ | 7층 |
| 2018-03-05 | 2억 3,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2017-10-28 | 2억 3,500 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2017-08-03 | 2억 2,300 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2017-07-28 | 2억 2,800 | 84.9㎡ | 10층 |
발트하임 평형별 시세
- 전용 84.8㎡2억 7,300 · 2024-05-21 · 21건
- 전용 84.9㎡2억 5,500 · 2021-06-10 · 10건