부영임대
부영임대
이월면 사곡리
단지 상세
부영임대
부영임대부영임대
누적 5건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 이월면 사곡리 부영임대는 대표가 9,400만, 498세대, 준공 22년차예요. 교통은 두정역 26.4km(1호선), 청주공항 18.3km, 중부고속도로 외1이에요. 학성초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 81m 거리예요. 주변엔 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 66%이에요. 진천군 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 진천군 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,655- 행행복진천읍 교성리+2.1%4,900만 → 5,003만
- 장장미진천읍 교성리+1.9%6,550만 → 6,678만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,562만
- 대대승산내들이월면 송림리+1.6%3,750만 → 3,809만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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부영임대 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 157만원
- 세대수
- 498세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.86대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 394분
- 배정 초등학교
- 충북 학성초
- 가까운 공원
- ?대┛?닿났?? 81m
- 공시가격
- 3,340만
부영임대 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 9,400만 | 60㎡ | 6층 |
| 2024-10-31 | 7,000만 | 39.7㎡ | 7층 |
| 2024-03-14 | 9,600만 | 60㎡ | 10층 |
| 2022-06-28 | 7,500만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2022-05-29 | 5,400만 | 39.7㎡ | 7층 |
부영임대 평형별 시세
- 전용 60㎡9,400만 · 2025-09-08 · 2건
- 전용 39.7㎡7,000만 · 2024-10-31 · 2건
- 전용 49.9㎡7,500만 · 2022-06-28 · 1건