양지
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진천읍 교성리
단지 상세
양양지
양
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누적 110건
3,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,400만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,143만원
집값 3,600만원대출 −2,520만원부대비용 +63만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾63만원
- 취득세 (1%)36만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의22만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 교성리 양지는 대표가 3,600만, 130세대, 준공 35년차예요. 교통은 두정역 26.9km(1호선), 청주공항 15.8km, 중부고속도로 외1이에요. 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 219m 거리예요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 23점이에요. 진천군 진천읍 교성리 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
진천교성주공진천읍 교성리1억 500만239만/㎡
진천1차대명루첸진천읍 교성리2억 4,900만344만/㎡- 제제일진천읍 교성리4,950만109만/㎡
- 행행복진천읍 교성리5,000만129만/㎡
- 정정암석류진천읍 교성리8,300만139만/㎡
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리2억 5,000만347만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.4%2억 5,000 → 2억 5,595
- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 복복지아파트광혜원면 광혜원리4,750만97만/㎡
- 천천호2진천읍 신정리1,900만68만/㎡
- 모모닝힐주택진천읍 벽암리9,000만112만/㎡
- 천천호빌라타운진천읍 신정리4,385만73만/㎡
- 신신양진천읍 교성리5,300만87만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 2,500만383만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 4,500만714만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 700만597만/㎡
양지 주요 지표
- 대표 시세
- 3,600만 · 전용 49㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 세대수
- 130세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 9건
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 401분
- 배정 초등학교
- 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- ?대┛?닿났?? 219m
- 공시가격
- 4,300만
양지 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 3,600만 | 49.3㎡ | 4층 |
| 2026-04-19 | 7,700만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-04-01 | 4,400만 | 49.3㎡ | 3층 |
| 2026-03-27 | 1억 500 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2026-01-13 | 6,500만 | 49.3㎡ | 1층 |
| 2026-01-03 | 6,800만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-12-21 | 5,300만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2025-10-31 | 5,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-21 | 4,900만 | 49.3㎡ | 4층 |
| 2025-05-30 | 1억 1,000 | 84.7㎡ | 3층 |
양지 평형별 시세
- 전용 49.3㎡3,600만 · 2026-08-02 · 22건
- 전용 59.9㎡7,700만 · 2026-04-19 · 19건
- 전용 84.7㎡1억 500 · 2026-03-27 · 7건
- 전용 49.8㎡4,350만 · 2025-01-28 · 1건