단지 상세

제제일

제

제일

진천군 진천읍 교성리

누적 68건

4,950만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,566만원

집값 4,950만원대출 −3,465만원부대비용 +81만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾81만원

취득세 (1%)50만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾2만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,740만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 진천군 진천읍 교성리 제일은 대표가 4,950만, 55세대, 준공 38년차예요. 교통은 두정역 25.8km(1호선), 청주공항 16.0km, 중부고속도로 외1이에요. 진천상산초성암초문상초공동, 진천상산초백곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 225m 거리예요. 주변엔 진천교성지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 진천군 진천읍 교성리 지역 전망이 +1.4%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

진천군의 다른 유형

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인접 지역

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제일 실거래가 · 누적 24건

충북 진천군 진천읍 교성리 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-07	4,950만	45.3㎡	3층
2026-02-03	2,900만	55.1㎡	5층
2025-11-30	2,600만	49.2㎡	5층
2025-08-24	4,700만	45.3㎡	4층
2025-07-26	5,800만	55.1㎡	3층
2025-02-16	3,600만	45.3㎡	5층
2024-12-07	6,000만	55.1㎡	3층
2024-10-23	4,200만	45.3㎡	1층
2024-10-03	4,500만	55.1㎡	2층
2024-08-08	4,300만	45.3㎡	3층

제일 평형별 시세

전용 45.3㎡4,950만 · 2026-02-07 · 14건
전용 55.1㎡2,900만 · 2026-02-03 · 9건
전용 49.2㎡2,600만 · 2025-11-30 · 1건

리블 터미널 · 충북 진천군 진천읍 교성리

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제일

진천군 진천읍 교성리

누적 68건

4,950만

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목표가4,700만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4,950만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,566만원

집값 4,950만원대출 −3,465만원부대비용 +81만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾81만원

취득세 (1%)50만원
지방교육세5만원
중개보수 (상한)협의25만원
인지세2만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,740만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

진천군의 다른 유형

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인접 지역

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제일 실거래가 · 누적 24건

충북 진천군 진천읍 교성리 제일 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-02-07	4,950만	45.3㎡	3층
2026-02-03	2,900만	55.1㎡	5층
2025-11-30	2,600만	49.2㎡	5층
2025-08-24	4,700만	45.3㎡	4층
2025-07-26	5,800만	55.1㎡	3층
2025-02-16	3,600만	45.3㎡	5층
2024-12-07	6,000만	55.1㎡	3층
2024-10-23	4,200만	45.3㎡	1층
2024-10-03	4,500만	55.1㎡	2층
2024-08-08	4,300만	45.3㎡	3층

제일 평형별 시세

전용 45.3㎡4,950만 · 2026-02-07 · 14건
전용 55.1㎡2,900만 · 2026-02-03 · 9건
전용 49.2㎡2,600만 · 2025-11-30 · 1건

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