양지수암
양지수암
진천읍 벽암리
단지 상세
양양지수암
양
양지수암
누적 48건
2억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 2,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,457만원
집값 2억 3,500만원대출 −1억 6,450만원부대비용 +407만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾407만원
- 취득세 (1%)235만원
- 지방교육세24만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)47만원
- 중개보수 (상한)협의94만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 진천군 진천읍 벽암리 양지수암은 대표가 2억 3,500만, 49세대, 준공 23년차예요. 교통은 두정역 26.0km(1호선), 청주공항 16.5km, 중부고속도로 외1이에요. 진천삼수초성암초백곡초공동(일방) 배정이에요. 공원이 44m 거리예요, 대지지분이 57평대로 큰 편이에요. 주변엔 진천 성석지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 31점이에요. 진천군 지역 전망이 +0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진천풍림아이원트리니움진천읍 교성리+2.6%2억 5,000 → 2억 5,645- 행행복진천읍 교성리+2.3%5,000만 → 5,117만
- 장장미진천읍 교성리+2.1%6,550만 → 6,685만
- 경경향렉스빌문백면 봉죽리+1.8%3,500만 → 3,563만
충북혁신도시동일하이빌파크테라스덕산읍 두촌리+1.6%4억 6,200 → 4억 6,939
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진천군의 다른 유형
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인접 지역
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양지수암 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 3,500 · 전용 113㎡
- ㎡당 시세
- 207만원
- 세대수
- 49세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 57㎡
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 388분
- 배정 초등학교
- 진천삼수초성암초백곡초공동(일방)
- 가까운 공원
- 洹쇰┛怨듭？ 44m
- 공시가격
- 1억 4,750
양지수암 실거래가 · 누적 10건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 1억 8,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-01-17 | 2억 3,500 | 113.4㎡ | 2층 |
| 2025-09-02 | 1억 9,200 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-04-18 | 2억 2,500 | 113.4㎡ | 14층 |
| 2022-10-23 | 2억 3,000 | 113.4㎡ | 1층 |
| 2020-12-31 | 2억 1,000 | 113.4㎡ | 2층 |
| 2020-10-08 | 1억 7,000 | 113.4㎡ | 1층 |
| 2020-07-06 | 2억 1,000 | 113.4㎡ | 6층 |
| 2020-04-12 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2019-03-11 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 9층 |
양지수암 평형별 시세
- 전용 113.4㎡2억 3,500 · 2026-01-17 · 6건
- 전용 84.9㎡1억 9,200 · 2025-09-02 · 3건
- 전용 84.8㎡1억 8,000 · 2026-06-14 · 1건