가람
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음성읍 읍내리
단지 상세
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누적 27건
1억 3,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,142만원
집값 1억 3,000만원대출 −9,100만원부대비용 +242만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾242만원
- 취득세 (1%)130만원
- 지방교육세13만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)26만원
- 중개보수 (상한)협의65만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 음성읍 읍내리 가람은 대표가 1억 3,000만, 18세대, 준공 23년차예요. 교통은 여주역 38.9km(경강선), 청주공항 30.4km, 평택제천고속도로이에요. 수봉초 배정이에요. 용적률이 116%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 음성문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 음성군 음성읍 읍내리 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 레레이채대소읍 태생리+2.5%9,700만 → 9,943만
- 청청우대소읍 태생리+2.1%3,350만 → 3,419만
- 유유웅음성읍 신천리+1.9%6,000만 → 6,113만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.3%1억 5,300 → 1억 5,505
- 개개나리대소읍 태생리+1.3%6,300만 → 6,382만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
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인접 지역
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가람 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,000 · 전용 142㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 116%
- 대지지분
- 136㎡
- 세대당 주차
- 1.39대
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 580분
- 배정 초등학교
- 수봉초
- 가까운 공원
- 근린공원 116m
- 공시가격
- 9,540만
가람 실거래가 · 누적 27건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 2억 | 142.1㎡ | 5층 |
| 2024-10-24 | 1억 9,000 | 142.1㎡ | 6층 |
| 2023-12-16 | 1억 3,000 | 142.1㎡ | 1층 |
| 2023-02-20 | 1억 8,300 | 142.1㎡ | 5층 |
| 2021-12-15 | 1억 3,000 | 142.1㎡ | 1층 |
| 2020-08-24 | 1억 3,000 | 142.1㎡ | 1층 |
| 2018-02-26 | 1억 5,000 | 142.1㎡ | 8층 |
| 2017-06-27 | 1억 2,000 | 142.1㎡ | 2층 |
| 2014-10-31 | 1억 5,000 | 142.1㎡ | 7층 |
| 2014-10-02 | 1억 6,500 | 142.1㎡ | 5층 |