프리안
프리안
음성읍 읍내리
단지 상세
프프리안
프
프리안
누적 98건
7,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,310만원
집값 7,300만원대출 −5,110만원부대비용 +120만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾120만원
- 취득세 (1%)73만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의37만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,055만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 음성읍 읍내리 프리안은 대표가 7,300만, 90세대, 준공 14년차예요. 교통은 여주역 38.9km(경강선), 청주공항 30.4km, 평택제천고속도로이에요. 수봉초 배정이에요. 공원이 116m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 음성문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 음성군 음성읍 읍내리 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한성진주아파트음성읍 읍내리4,600만106만/㎡
- 삼삼보음성읍 읍내리7,700만118만/㎡
- 음음성지평더웰음성읍 읍내리2억 7,075만327만/㎡
신동아음성읍 읍내리5,650만94만/㎡- 무무지개음성읍 읍내리7,200만120만/㎡
- 청청솔음성읍 읍내리5,300만89만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청우대소읍 태생리+2.3%3,350만 → 3,426만
- 유유웅음성읍 신천리+2.1%6,000만 → 6,129만
- 레레이채대소읍 태생리+1.9%9,700만 → 9,885만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.9%1억 5,300 → 1억 5,591
- 광광일금왕읍 본대리+1.5%2,500만 → 2,537만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 킹킹스밀오피스텔 1차맹동면 두성리8,800만344만/㎡
- 밀밀라움 오피스텔맹동면 두성리8,825만390만/㎡
- ((1477)맹동면 두성리8,150만264만/㎡
- 대대소터미널빌딩대소읍 오산리2,100만79만/㎡
- ((543-2)감곡면 오향리1억 6,000만190만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
프리안 주요 지표
- 대표 시세
- 7,300만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 123만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 214%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.43대
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 580분
- 배정 초등학교
- 수봉초
- 가까운 공원
- 근린공원 116m
- 공시가격
- 4,055만
프리안 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-27 | 6,000만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-12-29 | 7,300만 | 59.3㎡ | 7층 |
| 2025-09-20 | 6,200만 | 59.3㎡ | 11층 |
| 2025-03-13 | 7,400만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2025-02-17 | 8,400만 | 68㎡ | 2층 |
| 2025-02-17 | 6,800만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2025-01-20 | 7,500만 | 80.4㎡ | 9층 |
| 2024-08-19 | 6,400만 | 59.3㎡ | 12층 |
| 2024-05-10 | 7,100만 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2024-04-24 | 7,500만 | 59.3㎡ | 12층 |
프리안 평형별 시세
- 전용 59.3㎡6,000만 · 2026-02-27 · 17건
- 전용 80.4㎡7,500만 · 2025-01-20 · 11건
- 전용 68㎡8,400만 · 2025-02-17 · 3건