대신
대신
감곡면 오향리
단지 상세
대대신
대
대신
누적 17건
5,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,821만원
집값 5,750만원대출 −4,025만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 감곡면 오향리 대신은 대표가 5,750만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 여주역 18.9km(경강선), 원주공항 45.2km, 중부내륙고속도로이에요. 감곡초 배정이에요. 용적률이 124%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 52평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 11점이에요. 음성군 감곡면 오향리 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 레레이채대소읍 태생리+2.5%9,700만 → 9,943만
- 청청우대소읍 태생리+2.1%3,350만 → 3,419만
- 유유웅음성읍 신천리+1.9%6,000만 → 6,113만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.3%1억 5,300 → 1억 5,505
- 개개나리대소읍 태생리+1.3%6,300만 → 6,382만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대신 주요 지표
- 대표 시세
- 5,750만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 97만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 용적률
- 124%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 281분
- 배정 초등학교
- 충북 감곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 617m
- 공시가격
- 3,850만
대신 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-24 | 5,750만 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2017-11-29 | 4,400만 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2017-10-19 | 6,100만 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2015-04-25 | 4,400만 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2015-04-12 | 4,800만 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2014-02-12 | 4,000만 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2014-02-11 | 5,000만 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2013-06-30 | 4,400만 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2013-06-24 | 4,000만 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2012-12-14 | 5,500만 | 59.1㎡ | 4층 |