융보목련
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대소읍 오류리
단지 상세
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누적 254건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 대소읍 오류리 융보목련은 대표가 5,300만, 171세대, 준공 31년차예요. 교통은 성환역 31.2km(1호선), 청주공항 29.0km, 중부고속도로 외1이에요. 대소초 배정이에요. 주변엔 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 음성군 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 청청우대소읍 태생리+2.5%3,350만 → 3,435만
- 유유웅음성읍 신천리+2.2%6,000만 → 6,130만
- 레레이채대소읍 태생리+2.2%9,700만 → 9,910만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.9%1억 5,300 → 1억 5,597
- 광광일금왕읍 본대리+1.5%2,500만 → 2,538만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
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인접 지역
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융보목련 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 최근 1년
- -1.9%
- 최근 3년
- 0.0%
- 세대수
- 171세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 6건
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 466분
- 배정 초등학교
- 대소초
- 가까운 공원
- 근린공원 625m
- 공시가격
- 2,870만
융보목련 실거래가 · 누적 86건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 4,000만 | 42.1㎡ | 1층 |
| 2026-05-13 | 5,300만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-12-27 | 5,500만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2025-12-24 | 3,000만 | 42.1㎡ | 7층 |
| 2025-12-05 | 6,000만 | 59.8㎡ | 14층 |
| 2025-10-23 | 4,800만 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2025-08-28 | 5,100만 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-08-26 | 5,500만 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2025-08-19 | 5,400만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-07-09 | 5,000만 | 59.8㎡ | 11층 |
융보목련 평형별 시세
- 전용 59.8㎡5,300만 · 2026-05-13 · 65건
- 전용 42.1㎡4,000만 · 2026-08-25 · 21건