단지 상세

산산수화

산

산수화

음성군 대소읍 대풍리

누적 981건

5,800만

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목표가5,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,836만원

집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾96만원

취득세 (1%)58만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의29만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,010만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 음성군 대소읍 대풍리 산수화는 대표가 5,800만, 491세대, 준공 22년차예요. 교통은 부발역 30.4km(경강선), 청주공항 30.1km, 중부고속도로 외1이에요. 대소초만승초청룡초공동 배정이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 음성군 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

음성군의 다른 유형

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인접 지역

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산수화 실거래가 · 누적 270건

충북 음성군 대소읍 대풍리 산수화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-18	6,000만	48.7㎡	13층
2026-08-07	5,800만	48.7㎡	2층
2026-07-16	5,150만	48.7㎡	1층
2026-07-14	5,200만	48.7㎡	15층
2026-07-14	5,000만	48.7㎡	2층
2026-07-09	5,400만	48.7㎡	12층
2026-07-05	5,300만	48.7㎡	2층
2026-06-27	5,300만	48.7㎡	9층
2026-06-20	5,700만	48.7㎡	13층
2026-06-02	6,960만	48.7㎡	14층

산수화 평형별 시세

전용 48.7㎡6,000만 · 2026-08-18 · 190건
전용 60㎡8,950만 · 2026-05-28 · 80건

리블 터미널 · 충북 음성군 대소읍 대풍리

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산산수화

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산수화

음성군 대소읍 대풍리

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5,800만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1,836만원

집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)58만원
지방교육세6만원
중개보수 (상한)협의29만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾4만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,010만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

음성군의 다른 유형

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인접 지역

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산수화 실거래가 · 누적 270건

충북 음성군 대소읍 대풍리 산수화 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-18	6,000만	48.7㎡	13층
2026-08-07	5,800만	48.7㎡	2층
2026-07-16	5,150만	48.7㎡	1층
2026-07-14	5,200만	48.7㎡	15층
2026-07-14	5,000만	48.7㎡	2층
2026-07-09	5,400만	48.7㎡	12층
2026-07-05	5,300만	48.7㎡	2층
2026-06-27	5,300만	48.7㎡	9층
2026-06-20	5,700만	48.7㎡	13층
2026-06-02	6,960만	48.7㎡	14층

산수화 평형별 시세

전용 48.7㎡6,000만 · 2026-08-18 · 190건
전용 60㎡8,950만 · 2026-05-28 · 80건

산수화

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산수화 평형별 시세

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