풍산다동
풍산다동
음성읍 읍내리
단지 상세
풍풍산다동
풍
풍산다동
누적 39건
4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,400만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,458만원
집값 4,600만원대출 −3,220만원부대비용 +78만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾78만원
- 취득세 (1%)46만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 음성군 음성읍 읍내리 풍산다동은 대표가 4,600만, 30세대, 준공 36년차예요. 교통은 여주역 38.4km(경강선), 청주공항 30.2km, 평택제천고속도로이에요. 수봉초 배정이에요. 배정초가 직선 98m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 225m 거리예요. 주변엔 음성문화 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 18점이에요. 음성군 음성읍 읍내리 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 레레이채대소읍 태생리+2.5%9,700만 → 9,943만
- 청청우대소읍 태생리+2.1%3,350만 → 3,419만
- 유유웅음성읍 신천리+1.9%6,000만 → 6,113만
- 태태경에코그린아파트생극면 신양리+1.3%1억 5,300 → 1억 5,505
- 개개나리대소읍 태생리+1.3%6,300만 → 6,382만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
음성군의 다른 유형
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인접 지역
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풍산다동 주요 지표
- 대표 시세
- 4,600만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 77만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 여주역 · 경강선 도보 573분
- 배정 초등학교
- 수봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 225m
- 공시가격
- 2,420만
풍산다동 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 3,800만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-02-13 | 3,600만 | 45.1㎡ | 1층 |
| 2023-03-16 | 3,400만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2023-02-02 | 4,600만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2023-01-14 | 3,750만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2022-03-05 | 4,500만 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2020-12-01 | 5,000만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2020-02-17 | 3,600만 | 51.9㎡ | 4층 |
| 2020-01-30 | 3,100만 | 51.9㎡ | 2층 |
풍산다동 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3,800만 · 2026-03-25 · 6건
- 전용 51.9㎡3,600만 · 2020-02-17 · 2건
- 전용 45.1㎡3,600만 · 2026-02-13 · 1건