영웅
영웅
원성동
단지 상세
영영웅
영
영웅
누적 24건
1억 7,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,534만원
집값 1억 7,400만원대출 −1억 2,180만원부대비용 +314만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾314만원
- 취득세 (1%)174만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)35만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 원성동 영웅은 대표가 1억 7,400만, 19세대, 준공 20년차예요. 교통은 천안역 2.1km(1호선), 청주공항 31.6km, 경부고속도로이에요. 천안신안초 배정이에요. 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요. 주변엔 천안주공4단지 재건축, 천안신부 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계병천면 병천리+2.6%4,850만 → 4,976만
- 새새한(5)신부동+1.9%1억 1,500 → 1억 1,723
천안극동스타클래스더퍼스트다가동+1.7%2억 6,900 → 2억 7,360- 재재동타워목천읍 서리+1.7%7,100만 → 7,217만
천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동+1.4%3억 3,700 → 3억 4,158
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
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인접 지역
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영웅 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,400 · 전용 103㎡
- ㎡당 시세
- 170만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 78㎡
- 세대당 주차
- 1.37대
- 가까운 지하철
- 천안역 · 수도권 1호선 도보 31분
- 배정 초등학교
- 천안신안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 206m
- 공시가격
- 1억 100
영웅 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-01-24 | 1억 7,400 | 102.5㎡ | 4층 |
| 2021-11-24 | 1억 7,200 | 102.5㎡ | 2층 |
| 2018-03-07 | 1억 8,800 | 102.5㎡ | 4층 |
| 2018-02-19 | 1억 6,500 | 102.5㎡ | 4층 |
| 2017-08-11 | 1억 7,500 | 102.5㎡ | 4층 |
| 2017-06-26 | 1억 8,000 | 102.5㎡ | 4층 |
| 2016-04-19 | 1억 8,700 | 102.5㎡ | 3층 |
| 2016-02-25 | 1억 8,200 | 102.5㎡ | 2층 |
| 2014-10-04 | 1억 7,600 | 102.5㎡ | 4층 |
| 2014-01-10 | 1억 8,300 | 102.5㎡ | 3층 |