재동보라
재동보라
목천읍 서리
단지 상세
재재동보라
재
재동보라
누적 137건
6,650만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,650만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,105만원
집값 6,650만원대출 −4,655만원부대비용 +110만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾110만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 목천읍 서리 재동보라는 대표가 6,650만, 105세대, 준공 32년차예요. 교통은 천안역 8.3km(1호선), 청주공항 24.9km, 경부고속도로이에요. 목천초 배정이에요. 배정초가 직선 40m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 천안주공4단지 재건축, 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 재재동타워목천읍 서리7,100만118만/㎡
- 초초원그린타운신방동7,400만210만/㎡
- 천천안목천동우1차목천읍 신계리3,900만80만/㎡
- 봉봉명청솔(3차)봉명동1억 2,100만209만/㎡
한라동백2신방동1억 3,700만222만/㎡
목천신도브래뉴2차목천읍 신계리1억 8,200만213만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계병천면 병천리+2.6%4,850만 → 4,975만
- 새새한(5)신부동+1.9%1억 1,500 → 1억 1,723
천안극동스타클래스더퍼스트다가동+1.7%2억 6,900 → 2억 7,360- 재재동타워목천읍 서리+1.6%7,100만 → 7,216만
천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동+1.4%3억 3,700 → 3억 4,158
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((966)신부동7,900만227만/㎡
- 삼삼부르네상스홈신부동6,000만213만/㎡
- 천천안 랜드마크타워신부동6,025만158만/㎡
- 스스카이타워신부동7,000만278만/㎡
- 신신부동오피스텔신부동4,450만91만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 7,500만565만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만523만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
재동보라 주요 지표
- 대표 시세
- 6,650만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 최근 6개월
- -29.5%
- 최근 1년
- -21.4%
- 최근 3년
- -0.8%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.50대
- 가까운 지하철
- 천안역 · 수도권 1호선 도보 124분
- 배정 초등학교
- 목천초
- 가까운 공원
- 근린공원 2896m
- 공시가격
- 3,980만
재동보라 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 5,500만 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-03-04 | 7,800만 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-12-20 | 4,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2025-05-26 | 6,500만 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-05-08 | 7,500만 | 60㎡ | 15층 |
| 2024-12-01 | 1억 1,100 | 82.8㎡ | 4층 |
| 2024-08-08 | 6,300만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-05-08 | 8,000만 | 60㎡ | 10층 |
| 2024-03-13 | 6,700만 | 60㎡ | 12층 |
| 2024-02-16 | 6,200만 | 60㎡ | 6층 |
재동보라 평형별 시세
- 전용 60㎡5,500만 · 2026-05-22 · 41건
- 전용 82.8㎡1억 1,100 · 2024-12-01 · 7건
- 전용 35.8㎡3,300만 · 2021-12-02 · 1건