중앙
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북면 상동리
단지 상세
중중앙
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누적 1,070건
4,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,551만원
집값 4,900만원대출 −3,430만원부대비용 +81만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾81만원
- 취득세 (1%)49만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 동남구 북면 상동리 중앙은 대표가 4,900만, 924세대, 준공 28년차예요. 교통은 천안역 11.8km(1호선), 청주공항 21.4km, 경부고속도로이에요. 은석초 배정이에요. 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 천안주공4단지 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신세계병천면 병천리+2.6%4,850만 → 4,976만
- 새새한(5)신부동+1.9%1억 1,500 → 1억 1,723
천안극동스타클래스더퍼스트다가동+1.7%2억 6,900 → 2억 7,360- 재재동타워목천읍 서리+1.7%7,100만 → 7,217만
천안역필하우스에듀시티(2단지)문화동+1.4%3억 3,700 → 3억 4,158
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 동남구의 다른 유형
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인접 지역
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중앙 주요 지표
- 대표 시세
- 4,900만 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 104만원
- 최근 6개월
- +11.4%
- 최근 1년
- +7.1%
- 최근 3년
- -2.7%
- 세대수
- 924세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 45건
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 천안역 · 수도권 1호선 도보 177분
- 배정 초등학교
- 은석초
- 가까운 공원
- 근린공원 1370m
- 공시가격
- 2,950만
중앙 실거래가 · 누적 478건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 4,800만 | 47.4㎡ | 12층 |
| 2026-08-06 | 4,900만 | 47.4㎡ | 12층 |
| 2026-07-30 | 4,100만 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-18 | 7,300만 | 55.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-16 | 5,250만 | 47.4㎡ | 10층 |
| 2026-07-15 | 3,900만 | 39.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-06 | 4,900만 | 47.4㎡ | 3층 |
| 2026-07-03 | 4,800만 | 47.4㎡ | 10층 |
| 2026-05-27 | 6,500만 | 55.9㎡ | 14층 |
| 2026-05-16 | 6,800만 | 55.9㎡ | 3층 |
중앙 평형별 시세
- 전용 39.9㎡4,100만 · 2026-07-30 · 177건
- 전용 47.4㎡4,800만 · 2026-08-12 · 172건
- 전용 55.9㎡7,300만 · 2026-07-18 · 129건