단지 상세

주공9

1,080세대 · 주공

누적 3,416건

1억 800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,420만원

집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾180만원

취득세 (1%)108만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의54만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾85만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균79만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,840만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 쌍용동 주공9는 대표가 1억 800만, 1,080세대, 준공 28년차예요. 교통은 쌍용(나사렛대)역 1.4km(1호선), 청주공항 35.2km, 경부고속도로이에요. 천안용암초 배정이에요. 용적률이 146%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,080세대 대단지예요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안쌍용3 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 21% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 92%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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주공9 실거래가 · 누적 485건

충남 천안시 서북구 쌍용동 주공9 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-24	7,600만	39.7㎡	10층
2026-10-15	8,800만	39.7㎡	15층
2026-10-14	7,600만	39.7㎡	4층
2026-10-12	7,400만	39.7㎡	8층
2026-10-01	7,970만	39.7㎡	7층
2026-09-14	7,400만	39.7㎡	5층
2026-09-13	7,500만	39.7㎡	1층
2026-09-07	9,000만	39.7㎡	7층
2026-08-07	8,600만	39.7㎡	9층
2026-07-27	1억 710	49.8㎡	14층

주공9 평형별 시세

전용 49.8㎡1억 710 · 2026-07-27 · 250건
전용 39.7㎡7,600만 · 2026-10-24 · 173건
전용 59.7㎡1억 4,950 · 2026-06-01 · 62건

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구 쌍용동

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주공9

1,080세대 · 주공

누적 3,416건

1억 800만

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목표가1억 300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,420만원

집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾180만원

취득세 (1%)108만원
지방교육세11만원
중개보수 (상한)협의54만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾85만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
관리비 (12개월)단지 평균79만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,840만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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주공9 실거래가 · 누적 485건

충남 천안시 서북구 쌍용동 주공9 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-24	7,600만	39.7㎡	10층
2026-10-15	8,800만	39.7㎡	15층
2026-10-14	7,600만	39.7㎡	4층
2026-10-12	7,400만	39.7㎡	8층
2026-10-01	7,970만	39.7㎡	7층
2026-09-14	7,400만	39.7㎡	5층
2026-09-13	7,500만	39.7㎡	1층
2026-09-07	9,000만	39.7㎡	7층
2026-08-07	8,600만	39.7㎡	9층
2026-07-27	1억 710	49.8㎡	14층

주공9 평형별 시세

전용 49.8㎡1억 710 · 2026-07-27 · 250건
전용 39.7㎡7,600만 · 2026-10-24 · 173건
전용 59.7㎡1억 4,950 · 2026-06-01 · 62건

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천안시 서북구의 다른 유형

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주공9 주요 지표

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주공9 평형별 시세

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