태양
태양
성환읍 성월리
단지 상세
태태양
태
태양
누적 51건
3,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,238만원
집값 3,900만원대출 −2,730만원부대비용 +68만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾68만원
- 취득세 (1%)39만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의23만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,290만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 성환읍 성월리 태양은 대표가 3,900만, 60세대, 준공 25년차예요. 교통은 성환역 1.8km(1호선), 청주공항 39.5km, 경부고속도로이에요. 성환초 배정이에요. 용적률이 88%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 성정B 주거환경, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 25점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,237만
천안불당지웰더샵불당동+2.7%9억 2,000 → 9억 4,493
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,673- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
불당호반베르디움TheFirst불당동+1.8%4억 9,800 → 5억 721
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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태양 주요 지표
- 대표 시세
- 3,900만 · 전용 30㎡
- ㎡당 시세
- 130만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 88%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 성환역 · 수도권 1호선 도보 44분
- 배정 초등학교
- 성환초
- 가까운 공원
- 근린공원 726m
- 공시가격
- 2,290만
태양 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 3,200만 | 30.1㎡ | 1층 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 24.3㎡ | 2층 |
| 2023-05-16 | 3,900만 | 30.1㎡ | 1층 |
| 2021-09-26 | 3,950만 | 30.1㎡ | 3층 |
| 2021-09-04 | 2,900만 | 30.1㎡ | 1층 |
| 2020-10-31 | 2,750만 | 24.3㎡ | 2층 |
| 2020-05-11 | 3,750만 | 30.1㎡ | 3층 |
| 2020-03-24 | 3,500만 | 30.1㎡ | 1층 |
| 2019-11-12 | 3,000만 | 24.3㎡ | 3층 |
| 2019-07-23 | 3,000만 | 24.3㎡ | 4층 |
태양 평형별 시세
- 전용 30.1㎡3,200만 · 2026-03-09 · 7건
- 전용 24.3㎡3,000만 · 2025-11-03 · 4건