동남
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금산읍 중도리
단지 상세
동동남
동
동남
누적 27건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 금산군 금산읍 중도리 동남은 대표가 5,000만, 40세대, 준공 34년차예요. 교통은 판암역 23.1km(대전 1호선), 청주공항 67.1km, 중부고속도로 외1이에요. 금산동초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 167m 거리예요. 리블 AI 거주점수 16점이에요. 금산군 금산읍 중도리 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 낙낙원아파트금산읍 중도리6,050만122만/㎡
- 도도담도담채금산읍 중도리2억 4,000만284만/㎡
e편한세상금산센터하임금산읍 중도리2억 5,000만327만/㎡- 방방원한방타운금산읍 중도리1억139만/㎡
- 금금성근로자청소년금산읍 중도리2,350만51만/㎡
- 푸푸르밸리금산읍 중도리2억 5,700만284만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차금산읍 상리+1.7%8,500만 → 8,641만- 삼삼일1금산읍 상리+1.3%8,000만 → 8,100만
한진타운금산읍 상리+1.2%1억 4,100 → 1억 4,265
삼호금산읍 상리+1.0%6,400만 → 6,463만- 낙낙원아파트금산읍 중도리+0.7%6,050만 → 6,091만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금산군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태원연립금성면 의총리2,750만78만/㎡
- 만만인타운하우스추부면 마전리1억 1,550만136만/㎡
- 세세원금산읍 중도리3,500만60만/㎡
- 으으뜸마을추부면 마전리1억 5,800만202만/㎡
- 성성정빌라추부면 마전리1억167만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
동남 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 68만원
- 최근 1년
- -30.6%
- 최근 3년
- -28.6%
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 345분
- 배정 초등학교
- 금산동초
- 가까운 공원
- 어린이공원 167m
- 공시가격
- 3,540만
동남 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 5,000만 | 73.6㎡ | 2층 |
| 2026-02-20 | 6,000만 | 73.6㎡ | 3층 |
| 2025-06-22 | 7,200만 | 73.6㎡ | 1층 |
| 2024-09-23 | 5,500만 | 73.6㎡ | 3층 |
| 2024-07-06 | 5,500만 | 73.6㎡ | 4층 |
| 2023-03-17 | 7,000만 | 73.6㎡ | 3층 |
| 2022-06-28 | 5,000만 | 73.6㎡ | 2층 |
| 2022-01-25 | 5,900만 | 73.6㎡ | 4층 |
| 2021-06-28 | 5,200만 | 73.6㎡ | 1층 |
| 2020-07-14 | 6,300만 | 73.6㎡ | 2층 |