주공1차
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금산읍 상리
단지 상세
주공1차
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누적 1,319건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,750만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 금산군 금산읍 상리 주공1차는 대표가 8,500만, 891세대, 준공 26년차예요. 교통은 판암역 23.0km(대전 1호선), 청주공항 67.0km, 중부고속도로 외1이에요. 금산초 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 64m 거리예요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 73%로 갭 투자에 유리해요. 금산군 금산읍 상리 지역 전망이 +1.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
삼호금산읍 상리6,400만129만/㎡
한진타운금산읍 상리1억 4,100만165만/㎡- 스스마트블루금산읍 상리1억 260만155만/㎡
- 앤앤이시티(175-3)금산읍 상리1억 3,300만164만/㎡
- 삼삼일1금산읍 상리8,000만96만/㎡
- 삼삼일2금산읍 상리8,400만113만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공1차금산읍 상리+1.7%8,500만 → 8,641만
- 삼삼일1금산읍 상리+1.3%8,000만 → 8,100만
- 한진타운금산읍 상리+1.2%1억 4,100 → 1억 4,265
- 삼호금산읍 상리+1.0%6,400만 → 6,463만
- 낙낙원아파트금산읍 중도리+0.7%6,050만 → 6,091만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금산군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 태태원연립금성면 의총리2,750만78만/㎡
- 만만인타운하우스추부면 마전리1억 1,550만136만/㎡
- 세세원금산읍 중도리3,500만60만/㎡
- 으으뜸마을추부면 마전리1억 5,800만202만/㎡
- 성성정빌라추부면 마전리1억167만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
주공1차 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 최근 6개월
- +1.1%
- 최근 1년
- +3.1%
- 최근 3년
- +7.4%
- 세대수
- 891세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 50건
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 343분
- 배정 초등학교
- 충남 금산초
- 가까운 공원
- 근린공원 64m
- 공시가격
- 4,750만
주공1차 실거래가 · 누적 448건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 9,800만 | 49.7㎡ | 9층 |
| 2026-08-06 | 1억 1,000 | 49.3㎡ | 10층 |
| 2026-08-01 | 8,500만 | 39.5㎡ | 9층 |
| 2026-07-21 | 8,000만 | 39.6㎡ | 9층 |
| 2026-06-26 | 8,500만 | 39.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-19 | 1억 1,000 | 49.7㎡ | 7층 |
| 2026-06-18 | 8,000만 | 39.5㎡ | 9층 |
| 2026-06-09 | 1억 2,700 | 49.3㎡ | 13층 |
| 2026-06-04 | 1억 | 49.7㎡ | 3층 |
| 2026-06-03 | 7,700만 | 39.5㎡ | 10층 |
주공1차 평형별 시세
- 전용 49.7㎡9,800만 · 2026-08-12 · 138건
- 전용 39.5㎡8,500만 · 2026-08-01 · 138건
- 전용 59.9㎡1억 6,500 · 2026-05-27 · 96건
- 전용 39.6㎡8,000만 · 2026-07-21 · 49건
- 전용 49.3㎡1억 1,000 · 2026-08-06 · 27건