단지 상세

삼삼일2

삼

삼일2

50세대

누적 37건

8,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,658만원

집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾138만원

취득세 (1%)84만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,530만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 금산군 금산읍 상리 삼일2는 대표가 8,400만, 50세대, 준공 34년차예요. 교통은 판암역 23.2km(대전 1호선), 청주공항 67.2km, 중부고속도로 외1이에요. 금산동초 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 133m 거리예요. 리블 AI 거주점수 20점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 금산군 금산읍 상리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금산군의 다른 유형

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인접 지역

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삼일2 실거래가 · 누적 13건

충남 금산군 금산읍 상리 삼일2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-29	8,400만	74.6㎡	2층
2025-10-23	8,300만	74.6㎡	2층
2025-08-15	1억 500	99.2㎡	4층
2025-07-28	8,000만	74.6㎡	2층
2024-04-09	1억	99.2㎡	4층
2024-01-06	7,000만	74.6㎡	7층
2023-10-09	9,800만	74.6㎡	1층
2023-07-27	8,700만	74.6㎡	6층
2021-08-31	1억 1,300	84.9㎡	9층
2020-12-18	1억 2,900	99.2㎡	9층

삼일2 평형별 시세

전용 74.6㎡8,400만 · 2025-11-29 · 8건
전용 99.2㎡1억 500 · 2025-08-15 · 4건
전용 84.9㎡1억 1,300 · 2021-08-31 · 1건

리블 터미널 · 충남 금산군 금산읍 상리

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삼삼일2

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50세대

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8,400만

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목표가8,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,658만원

집값 8,400만원대출 −5,880만원부대비용 +138만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾138만원

취득세 (1%)84만원
지방교육세8만원
중개보수 (상한)협의42만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,530만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금산군의 다른 유형

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인접 지역

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삼일2 실거래가 · 누적 13건

충남 금산군 금산읍 상리 삼일2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-11-29	8,400만	74.6㎡	2층
2025-10-23	8,300만	74.6㎡	2층
2025-08-15	1억 500	99.2㎡	4층
2025-07-28	8,000만	74.6㎡	2층
2024-04-09	1억	99.2㎡	4층
2024-01-06	7,000만	74.6㎡	7층
2023-10-09	9,800만	74.6㎡	1층
2023-07-27	8,700만	74.6㎡	6층
2021-08-31	1억 1,300	84.9㎡	9층
2020-12-18	1억 2,900	99.2㎡	9층

삼일2 평형별 시세

전용 74.6㎡8,400만 · 2025-11-29 · 8건
전용 99.2㎡1억 500 · 2025-08-15 · 4건
전용 84.9㎡1억 1,300 · 2021-08-31 · 1건

삼일2

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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금산군의 다른 유형

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삼일2 주요 지표

삼일2 실거래가 · 누적 13건

삼일2 평형별 시세

삼일2

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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금산군의 다른 유형

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삼일2 평형별 시세