신대맨숀
신대맨숀
금산읍 중도리
단지 상세
신신대맨숀
신
신대맨숀
누적 9건
6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,089만원
집값 6,600만원대출 −4,620만원부대비용 +109만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾109만원
- 취득세 (1%)66만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 금산군 금산읍 중도리 신대맨숀은 대표가 6,600만, 19세대, 준공 34년차예요. 교통은 판암역 24.2km(대전 1호선), 청주공항 68.0km, 중부고속도로 외1이에요. 금산동초 배정이에요. 용적률이 157%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 12점이에요. 금산군 금산읍 중도리 지역 전망이 +0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차금산읍 상리+2.1%8,000만 → 8,170만
삼호금산읍 상리+1.7%6,400만 → 6,509만
한진타운금산읍 상리+1.6%1억 4,100 → 1억 4,324- 삼삼일1금산읍 상리+1.5%8,000만 → 8,122만
- 낙낙원아파트금산읍 중도리+1.5%6,050만 → 6,140만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금산군의 다른 유형
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인접 지역
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신대맨숀 주요 지표
- 대표 시세
- 6,600만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 157%
- 대지지분
- 50㎡
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 361분
- 배정 초등학교
- 금산동초
- 가까운 공원
- 근린공원 658m
- 공시가격
- 3,960만
신대맨숀 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 6,000만 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2023-08-30 | 6,450만 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2022-09-30 | 6,600만 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2016-02-07 | 7,300만 | 76.3㎡ | 2층 |
| 2011-12-29 | 7,300만 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2010-12-20 | 4,700만 | 76.3㎡ | 1층 |
| 2010-01-06 | 3,000만 | 68.1㎡ | 5층 |
| 2008-07-22 | 4,000만 | 76.3㎡ | 4층 |
| 2008-02-29 | 4,300만 | 68.1㎡ | 1층 |
신대맨숀 평형별 시세
- 전용 76.3㎡6,000만 · 2025-06-26 · 7건
- 전용 68.1㎡3,000만 · 2010-01-06 · 2건