해맑은
해맑은
금산읍 아인리
단지 상세
해해맑은
해
해맑은
누적 159건
1억 6,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,800
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,250만원
집값 1억 6,600만원대출 −1억 1,620만원부대비용 +270만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾270만원
- 취득세 (1%)166만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 금산군 금산읍 아인리 해맑은은 대표가 1억 6,600만, 74세대, 준공 19년차예요. 교통은 판암역 23.2km(대전 1호선), 청주공항 67.2km, 중부고속도로 외1이에요. 금산중앙초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 176m 거리예요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 금산군 금산읍 아인리 지역 전망이 +0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공1차금산읍 상리+2.1%8,500만 → 8,676만
한진타운금산읍 상리+1.9%1억 4,100 → 1억 4,369
삼호금산읍 상리+1.5%6,400만 → 6,493만- 삼삼일1금산읍 상리+1.3%8,000만 → 8,107만
- 낙낙원아파트금산읍 중도리+0.9%6,050만 → 6,106만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
금산군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
해맑은 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 196만원
- 최근 3년
- -5.4%
- 세대수
- 74세대
- 준공
- 19년차
- 1년 거래
- 1건
- 세대당 주차
- 1.22대
- 가까운 지하철
- 판암역 · 대전 1호선 도보 346분
- 배정 초등학교
- 금산중앙초
- 가까운 공원
- 어린이공원 176m
- 공시가격
- 1억 1,000
해맑은 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 1억 6,600 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-01 | 1억 5,800 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2023-12-10 | 1억 6,800 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2023-07-05 | 1억 7,500 | 84.7㎡ | 3층 |
| 2023-03-20 | 1억 7,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2022-12-06 | 1억 9,000 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2022-04-24 | 1억 7,500 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2022-04-04 | 1억 8,800 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2022-02-22 | 1억 7,200 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2021-11-25 | 1억 8,200 | 84.7㎡ | 7층 |
해맑은 평형별 시세
- 전용 84.7㎡1억 5,800 · 2025-04-01 · 16건
- 전용 84.9㎡1억 6,600 · 2026-05-01 · 6건