천강
천강
청양읍 읍내리
단지 상세
천천강
천
천강
누적 153건
1억 3,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,368만원
집값 1억 3,800만원대출 −9,660만원부대비용 +228만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾228만원
- 취득세 (1%)138만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의69만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,730만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 청양군 청양읍 읍내리 천강은 대표가 1억 3,800만, 154세대, 준공 30년차예요. 교통은 공주역 29.1km(KTX·SRT), 군산공항 62.2km, 서천공주고속도로이에요. 청양초 배정이에요. 공원이 190m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 62%이에요. 청양군 청양읍 읍내리 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 장장안청양읍 읍내리8,500만170만/㎡
주공1단지청양읍 읍내리1억 5,000만261만/㎡- 세세아청양읍 읍내리1억 1,000만184만/㎡
- 은은혜청양읍 읍내리8,200만138만/㎡
- 디디엠에이스빌청양읍 읍내리2억 2,700만267만/㎡
- 두두영산드레아파트청양읍 읍내리1억 3,500만272만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 필필로스힐청양읍 벽천리+1.7%5,900만 → 5,997만
- 장장안청양읍 읍내리+1.2%8,500만 → 8,599만
- 백백세청양읍 교월리+0.9%2억 500 → 2억 693
- 주공1단지청양읍 읍내리+0.7%1억 5,000 → 1억 5,102
- 정정산필로스캐슬정산면 서정리+0.7%1억 5,400 → 1억 5,502
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청양군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 해해마루타운청양읍 읍내리1억 7,000만286만/㎡
- 우우산성청양읍 읍내리4,250만176만/㎡
- 원원앙오피스텔청양읍 읍내리1억 2,760만312만/㎡
- 청청양스위트빌청양읍 읍내리9,100만228만/㎡
- 부부전빌라청양읍 읍내리5,750만120만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
천강 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 163만원
- 최근 6개월
- -17.9%
- 세대수
- 154세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 380%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 434분
- 배정 초등학교
- 청양초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 190m
- 공시가격
- 8,730만
천강 실거래가 · 누적 46건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 1억 3,800 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-07-06 | 1억 1,000 | 59.4㎡ | 10층 |
| 2026-02-01 | 1억 6,800 | 84.9㎡ | 15층 |
| 2025-06-23 | 1억 200 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2025-01-31 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2024-10-17 | 1억 4,600 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2024-10-09 | 1억 1,700 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2024-07-25 | 1억 2,000 | 59.4㎡ | 5층 |
| 2024-07-18 | 8,700만 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2024-04-27 | 1억 1,700 | 59.4㎡ | 2층 |
천강 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 3,800 · 2026-08-08 · 24건
- 전용 59.4㎡1억 1,000 · 2026-07-06 · 22건