필로스힐
필로스힐
청양읍 벽천리
단지 상세
필필로스힐
필
필로스힐
누적 57건
5,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,868만원
집값 5,900만원대출 −4,130만원부대비용 +98만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾98만원
- 취득세 (1%)59만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 청양군 청양읍 벽천리 필로스힐은 대표가 5,900만, 68세대, 준공 12년차예요. 교통은 공주역 28.1km(KTX·SRT), 군산공항 62.0km, 서천공주고속도로이에요. 청양초 배정이에요. 용적률이 176%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 청양군 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 필필로스힐청양읍 벽천리+2.7%5,900만 → 6,059만
- 장장안청양읍 읍내리+2.1%8,500만 → 8,677만
- 백백세청양읍 교월리+1.5%2억 500 → 2억 816
주공1단지청양읍 읍내리+1.4%1억 5,000 → 1억 5,210- 은은혜청양읍 읍내리+1.1%8,200만 → 8,291만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청양군의 다른 유형
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인접 지역
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필로스힐 주요 지표
- 대표 시세
- 5,900만 · 전용 17㎡
- ㎡당 시세
- 366만원
- 최근 6개월
- -1.7%
- 최근 1년
- -0.1%
- 세대수
- 68세대
- 준공
- 12년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 176%
- 대지지분
- 16㎡
- 세대당 주차
- 0.29대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 419분
- 배정 초등학교
- 청양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 842m
- 공시가격
- 4,040만
필로스힐 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 5,950만 | 16.6㎡ | 4층 |
| 2026-06-19 | 5,850만 | 16.6㎡ | 1층 |
| 2026-06-12 | 6,000만 | 16.4㎡ | 3층 |
| 2026-03-07 | 6,000만 | 16.1㎡ | 3층 |
| 2025-12-21 | 6,000만 | 16.4㎡ | 4층 |
| 2025-12-21 | 6,000만 | 16㎡ | 4층 |
| 2025-09-24 | 5,900만 | 16.1㎡ | 6층 |
| 2024-10-09 | 5,900만 | 16.6㎡ | 3층 |
| 2024-07-23 | 5,900만 | 16.4㎡ | 5층 |
| 2024-07-23 | 5,900만 | 16.6㎡ | 4층 |
필로스힐 평형별 시세
- 전용 16.6㎡5,950만 · 2026-07-29 · 14건
- 전용 16.1㎡6,000만 · 2026-03-07 · 7건
- 전용 16.4㎡6,000만 · 2026-06-12 · 4건
- 전용 16㎡6,000만 · 2025-12-21 · 3건
- 전용 18.5㎡6,000만 · 2023-06-30 · 1건
- 전용 16.5㎡5,800만 · 2021-04-28 · 1건