목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 7,800

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 9,744만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 2,527만원

집값 3억 9,744만원대출 −2억 7,821만원부대비용 +604만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾604만원

취득세 (1%)397만원
지방교육세40만원
중개보수 (상한)협의159만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾22만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)22만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 홍성군 홍북읍 신경리 내포신도시대방디에트르에듀시티는 대표가 3억 9,744만, 43세대, 준공 1년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 28.4km(1호선), 청주공항 74.7km, 서산영덕고속도로이에요. 내포초용봉초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 190%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 157m 거리예요. 주변엔 오관지구 주거환경, 충남도청 신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 55%이에요. 홍성군 홍북읍 신경리 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 홍성군 홍북읍 신경리 전망을 그대로 따랐어요.