무지개(5-10)
무지개(5-10)
구항면 마온리
단지 상세
무무지개(5-10)
무
무지개(5-10)
누적 161건
2,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금873만원
집값 2,750만원대출 −1,925만원부대비용 +48만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾48만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 홍성군 구항면 마온리 무지개(5-10)는 대표가 2,750만, 110세대, 준공 26년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 34.5km(1호선), 군산공항 73.8km, 서해안고속도로이에요. 대정초 배정이에요. 용적률이 77%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 81평대로 큰 편이에요. 주변엔 오관지구 주거환경, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 홍성군 지역 전망이 -0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거거성아파트B동홍성읍 남장리+2.6%4,400만 → 4,517만
대우아파트홍성읍 남장리+1.2%9,000만 → 9,106만- 미미주홍성읍 고암리+0.8%7,200만 → 7,258만
- 신신천문화아파트라동홍성읍 고암리+0.3%4,500만 → 4,514만
홍성남장이안홍성읍 남장리+0.2%1억 7,000 → 1억 7,036
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍성군의 다른 유형
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인접 지역
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무지개(5-10) 주요 지표
- 대표 시세
- 2,750만 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 60만원
- 최근 6개월
- +19.5%
- 최근 3년
- -25.2%
- 세대수
- 110세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 77%
- 대지지분
- 81㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 514분
- 배정 초등학교
- 충남 대정초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 579m
- 공시가격
- 1,960만
무지개(5-10) 실거래가 · 누적 73건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 2,300만 | 38.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-20 | 3,700만 | 51.6㎡ | 2층 |
| 2026-05-20 | 3,200만 | 38.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-16 | 4,500만 | 51.6㎡ | 4층 |
| 2026-02-02 | 2,300만 | 38.5㎡ | 3층 |
| 2026-01-09 | 3,200만 | 38.5㎡ | 3층 |
| 2026-01-05 | 3,300만 | 51.6㎡ | 1층 |
| 2026-01-05 | 4,000만 | 51.6㎡ | 3층 |
| 2025-12-31 | 4,600만 | 51.6㎡ | 1층 |
| 2025-11-20 | 3,300만 | 38.5㎡ | 1층 |
무지개(5-10) 평형별 시세
- 전용 38.5㎡2,300만 · 2026-06-25 · 38건
- 전용 51.6㎡3,700만 · 2026-05-20 · 35건