단지 상세

큰큰마을아파트

큰

큰마을아파트

270세대

누적 287건

8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,100만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,690만원

집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾140만원

취득세 (1%)85만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의43만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,035만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 홍성군 홍성읍 오관리 큰마을아파트는 대표가 8,500만, 270세대, 준공 29년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 32.1km(1호선), 청주공항 75.9km, 서해안고속도로이에요. 홍남초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방) 배정이에요. 공원이 201m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 오관지구 주거환경, 역재방죽지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 홍성군 홍성읍 오관리 지역 전망이 -2.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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