현대
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홍성읍 오관리
단지 상세
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누적 483건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,020만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 홍성군 홍성읍 오관리 현대는 대표가 6,500만, 434세대, 준공 29년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 31.1km(1호선), 청주공항 75.3km, 서해안고속도로이에요. 홍성초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방) 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 오관지구 주거환경, 홍성역세권 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 홍성군 홍성읍 오관리 지역 전망이 -2.3%로 약세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 세세광엔리치타워홍성읍 오관리1억 6,600만200만/㎡
- 미미림청솔홍성읍 오관리7,300만123만/㎡
- 큰큰마을아파트홍성읍 오관리8,500만142만/㎡
태영홍성읍 오관리9,000만106만/㎡- 우우주은하A동홍성읍 오관리8,250만103만/㎡
- 우우주은하B동홍성읍 오관리9,400만111만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 거거성아파트B동홍성읍 남장리+2.4%4,400만 → 4,507만
대우아파트홍성읍 남장리+0.7%9,000만 → 9,066만
홍성남장이안홍성읍 남장리+0.1%1억 7,000 → 1억 7,010
미성아파트(A,B동)홍성읍 남장리+-0.0%4,800만 → 4,799만
내포신도시반도유보라마크에디션홍북읍 신경리+-0.1%3억 7,500 → 3억 7,463
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
홍성군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 빌빌앤더스오피스텔홍북읍 신경리5,100만220만/㎡
- 국국제아르페온1차홍북읍 신경리5,100만247만/㎡
- 내내포제나우스오피스텔홍북읍 신경리6,300만261만/㎡
- SSFC타워홍북읍 신경리1억 2,632만209만/㎡
- 주주1동홍북읍 신경리8,900만387만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 109만원
- 최근 6개월
- -12.2%
- 최근 1년
- -21.2%
- 최근 3년
- -38.1%
- 세대수
- 434세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 18건
- 용적률
- 255%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 464분
- 배정 초등학교
- 홍성초금마초배양초홍동초금당초장곡초은하초결성초서부초신당초갈산초구항초대정초공동(일방)
- 가까운 공원
- 기타공원시설
- 공시가격
- 5,020만
현대 실거래가 · 누적 155건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9,500만 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-16 | 8,500만 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-12 | 1억 1,700 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-06-03 | 9,400만 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-05-29 | 6,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-28 | 1억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-04-27 | 9,000만 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2026-04-22 | 6,500만 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-03-29 | 1억 2,800 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-02-12 | 7,400만 | 59.9㎡ | 10층 |
현대 평형별 시세
- 전용 84.9㎡9,500만 · 2026-07-10 · 79건
- 전용 59.9㎡6,500만 · 2026-05-29 · 76건