양우
양우
삽교읍 두리
단지 상세
양양우
양
양우
누적 13건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 예산군 삽교읍 두리 양우는 대표가 7,500만, 17세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 20.9km(1호선), 청주공항 68.1km, 서산영덕고속도로이에요. 삽교초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 248m 거리예요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 예산군 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 예예당마을이엔씨신양면 대덕리+1.8%4,200만 → 4,274만
- 유유익효도마을예산읍 산성리+1.4%5,000만 → 5,068만
이지더원센트럴에듀삽교읍 목리+1.1%3억 6,800 → 3억 7,208- 풍풍진예산읍 창소리+1.0%5,300만 → 5,354만
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트삽교읍 목리+1.0%2억 8,200 → 2억 8,485
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예산군의 다른 유형
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인접 지역
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양우 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 89만원
- 세대수
- 17세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 160%
- 대지지분
- 66㎡
- 세대당 주차
- 0.76대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 312분
- 배정 초등학교
- 삽교초
- 가까운 공원
- 근린공원 248m
- 공시가격
- 5,340만
양우 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 9,000만 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2025-04-01 | 8,500만 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2024-06-28 | 5,000만 | 84.4㎡ | 4층 |
| 2021-01-23 | 9,800만 | 100㎡ | 3층 |
| 2019-01-08 | 7,500만 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2018-03-27 | 9,800만 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2014-05-14 | 1억 1,500 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2011-12-16 | 8,200만 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2011-02-25 | 7,500만 | 84.4㎡ | 1층 |
| 2010-09-11 | 7,000만 | 84.4㎡ | 2층 |
양우 평형별 시세
- 전용 84.4㎡9,000만 · 2026-04-05 · 12건
- 전용 100㎡9,800만 · 2021-01-23 · 1건