예다움
예다움
삽교읍 신가리
단지 상세
예예다움
예
예다움
누적 91건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,170만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 예산군 삽교읍 신가리 예다움은 대표가 1억 6,500만, 48세대, 준공 18년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 21.2km(1호선), 청주공항 68.3km, 서산영덕고속도로이에요. 삽교초 배정이에요. 공원이 38m 거리예요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 예산군 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 예예당마을이엔씨신양면 대덕리+1.2%4,200만 → 4,249만
충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트삽교읍 목리+0.7%2억 8,200 → 2억 8,400- 유유익효도마을예산읍 산성리+0.7%5,000만 → 5,036만
이지더원센트럴에듀삽교읍 목리+0.7%3억 6,800 → 3억 7,050- 풍풍진예산읍 창소리+0.4%5,300만 → 5,322만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
예산군의 다른 유형
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인접 지역
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예다움 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 82㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 288%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 317분
- 배정 초등학교
- 삽교초
- 가까운 공원
- 근린공원 38m
- 공시가격
- 8,170만
예다움 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-20 | 1억 8,000 | 107.2㎡ | 4층 |
| 2023-01-03 | 1억 6,500 | 82.2㎡ | 10층 |
| 2022-11-01 | 1억 6,000 | 82.2㎡ | 10층 |
| 2022-01-13 | 1억 4,500 | 75.5㎡ | 4층 |
| 2021-08-30 | 1억 4,900 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2021-02-22 | 1억 6,800 | 107.2㎡ | 7층 |
| 2020-10-05 | 1억 1,500 | 82.2㎡ | 12층 |
| 2020-09-10 | 1억 6,000 | 107.2㎡ | 12층 |
| 2020-04-21 | 1억 5,000 | 107.2㎡ | 13층 |
| 2019-12-03 | 1억 450 | 75.5㎡ | 9층 |
예다움 평형별 시세
- 전용 82.2㎡1억 6,500 · 2023-01-03 · 12건
- 전용 75.5㎡1억 4,500 · 2022-01-13 · 5건
- 전용 107.2㎡1억 8,000 · 2023-10-20 · 4건