한효
한효
회원동
단지 상세
한한효
한
한효
누적 347건
2억 4,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 3,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 4,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,757만원
집값 2억 4,600만원대출 −1억 7,220만원부대비용 +377만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾377만원
- 취득세 (1%)246만원
- 지방교육세25만원
- 중개보수 (상한)협의98만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균88만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산회원구 회원동 한효는 대표가 2억 4,600만, 498세대, 준공 32년차예요. 교통은 마산역 2.1km(KTX), 김해공항 33.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 회원초 배정이에요. 공원이 239m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 양덕3 재개발, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
e-편한세상창원파크센트럴회원동5억 5,900만666만/㎡- 천천지리치빌회원동2억 4,500만290만/㎡
대림파크맨션회원동1억 8,050만212만/㎡
회원주공회원동1억 7,000만212만/㎡- 신신우투시스빌리지회원동2억235만/㎡
삼성메르빌회원동2억 1,500만266만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 창창원메트로시티석전석전동+2.7%4억 → 4억 1,092
- 메메트로시티2단지양덕동+2.4%6억 5,000 → 6억 6,534
- 한한효무궁화양덕동+2.2%1억 4,250 → 1억 4,568
- 합합성합성동+1.8%5,000만 → 5,091만
양덕코오롱하늘채양덕동+1.6%5억 2,400 → 5억 3,259
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산회원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 리리첸시아양덕동3,050만105만/㎡
- 대대력베스트빌양덕동4,700만148만/㎡
- 비비전 스카이 아파트양덕동7,250만218만/㎡
- ((222-8)석전동2,600만81만/㎡
- 동동원에코빌양덕동6,000만196만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
한효 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 4,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 290만원
- 최근 1년
- +5.3%
- 최근 3년
- +19.4%
- 세대수
- 498세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 9건
- 용적률
- 263%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 31분
- 배정 초등학교
- 회원초
- 가까운 공원
- 어린이공원 239m
- 공시가격
- 1억 1,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한효 실거래가 · 누적 102건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 2억 4,600 | 84.9㎡ | 16층 |
| 2026-06-19 | 2억 4,950 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-17 | 2억 4,000 | 124.4㎡ | 8층 |
| 2026-05-29 | 2억 500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-10 | 2억 3,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-13 | 2억 5,400 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-12-13 | 2억 4,800 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-11-21 | 2억 5,000 | 124㎡ | 9층 |
| 2025-10-13 | 2억 1,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-09-07 | 2억 4,700 | 143㎡ | 7층 |
한효 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 4,600 · 2026-08-10 · 75건
- 전용 124㎡2억 5,000 · 2025-11-21 · 11건
- 전용 124.4㎡2억 4,000 · 2026-06-17 · 10건
- 전용 143㎡2억 4,700 · 2025-09-07 · 6건