단지 상세

한한국2

한

한국2

김해시 외동

누적 3,467건

1억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,064만원

집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾264만원

취득세 (1%)160만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾93만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균85만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,930만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 외동 한국2는 대표가 1억 6,000만, 2,250세대, 준공 28년차예요. 교통은 수로왕릉역 776m(부산김해경전철), 김해공항 8.8km, 남해고속도로이에요. 봉명초 배정이에요. 배정초가 직선 136m라 걸어서 다닐 만해요, 2,250세대 대단지예요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해내외 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

한국2 실거래가 · 누적 489건

경남 김해시 외동 한국2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	5,700만	27.6㎡	11층
2026-09-04	1억 5,300	59.9㎡	10층
2026-08-26	1억 4,550	59.9㎡	14층
2026-08-24	1억 6,000	59.8㎡	2층
2026-08-22	1억 7,800	59.9㎡	8층
2026-08-21	6,000만	27.6㎡	9층
2026-08-18	1억 3,900	59.9㎡	8층
2026-08-14	1억 3,600	59.9㎡	4층
2026-08-12	1억 4,100	59.9㎡	10층
2026-08-10	1억 3,400	59.9㎡	9층

한국2 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 5,300 · 2026-09-04 · 354건
전용 27.6㎡5,700만 · 2026-09-07 · 92건
전용 59.8㎡1억 6,000 · 2026-08-24 · 43건

리블 터미널 · 경남 김해시 외동

단지 상세

한한국2

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1억 6,000만

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목표가1억 5,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5,064만원

집값 1억 6,000만원대출 −1억 1,200만원부대비용 +264만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾264만원

취득세 (1%)160만원
지방교육세16만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾93만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균85만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,930만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

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한국2 실거래가 · 누적 489건

경남 김해시 외동 한국2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-09-07	5,700만	27.6㎡	11층
2026-09-04	1억 5,300	59.9㎡	10층
2026-08-26	1억 4,550	59.9㎡	14층
2026-08-24	1억 6,000	59.8㎡	2층
2026-08-22	1억 7,800	59.9㎡	8층
2026-08-21	6,000만	27.6㎡	9층
2026-08-18	1억 3,900	59.9㎡	8층
2026-08-14	1억 3,600	59.9㎡	4층
2026-08-12	1억 4,100	59.9㎡	10층
2026-08-10	1억 3,400	59.9㎡	9층

한국2 평형별 시세

전용 59.9㎡1억 5,300 · 2026-09-04 · 354건
전용 27.6㎡5,700만 · 2026-09-07 · 92건
전용 59.8㎡1억 6,000 · 2026-08-24 · 43건

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