대동다숲
대동다숲
상동동
단지 상세
대동다숲
대동다숲대동다숲
누적 2,419건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾87만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균81만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 상동동 대동다숲은 대표가 1억 2,000만, 1,754세대, 준공 21년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 35.9km(부산 1호선), 김해공항 43.9km, 중부고속도로 외1이에요. 거제용산초 배정이에요. 배정초가 직선 141m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 163%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제 상동2지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 87%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 덕덕산3차베스트타운상동동6,000만101만/㎡
- 신신우스위트빌상동동4,300만72만/㎡
상동에스케이뷰상동동1억 1,300만131만/㎡
거제더샵블루시티상동동2억 1,500만250만/㎡
힐스테이트거제상동동2억 6,700만314만/㎡
벽산e-솔렌스힐1차상동동1억 800만180만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.5%4억 1,800 → 4억 2,845- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.6%4억 7,200 → 4억 7,955
- 일일성계룡빌라3동고현동+1.5%2,500만 → 2,536만
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.2%2억 1,000 → 2억 1,244
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신신우희가로아파트연초면 죽토리2,200만84만/㎡
- 나나인스카이시티고현동2,775만91만/㎡
- 고고현동 주상복합 아파트고현동6,500만196만/㎡
- ((342-1)장승포동3,800만94만/㎡
- 영영진오피스텔고현동1,400만41만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
대동다숲 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 156만원
- 최근 6개월
- +6.6%
- 최근 1년
- +7.2%
- 최근 3년
- -6.8%
- 세대수
- 1,754세대
- 준공
- 21년차
- 1년 거래
- 58건
- 용적률
- 163%
- 대지지분
- 67㎡
- 세대당 주차
- 1.19대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 535분
- 배정 초등학교
- 거제용산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 109m
- 공시가격
- 7,000만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대동다숲 실거래가 · 누적 493건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 5,400 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-08-05 | 1억 8,500 | 116.9㎡ | 15층 |
| 2026-08-04 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 13층 |
| 2026-08-03 | 1억 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-08-03 | 1억 9,000 | 116.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-08 | 1억 2,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-07-05 | 1억 4,900 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-06-27 | 1억 2,400 | 84.8㎡ | 12층 |
| 2026-06-26 | 9,500만 | 73.2㎡ | 8층 |
| 2026-06-19 | 9,400만 | 73.2㎡ | 11층 |
대동다숲 평형별 시세
- 전용 84.8㎡1억 1,000 · 2026-08-04 · 227건
- 전용 73.2㎡9,500만 · 2026-06-26 · 126건
- 전용 59.9㎡8,000만 · 2026-05-07 · 62건
- 전용 116.9㎡1억 8,500 · 2026-08-05 · 45건
- 전용 84.7㎡1억 1,100 · 2024-11-26 · 18건
- 전용 85㎡1억 5,400 · 2026-08-26 · 15건